Acabei de rever alguns dados sobre custos de habitação e é impressionante o quanto o valor médio do aluguel nos anos 80 era comparado com o que as pessoas pagam agora. Tipo, em 1980 o aluguel mensal médio era cerca de $243, e até 1985 tinha subido para $432. Avançando para 2022, estamos a olhar para $1.388 na média nacional. É um salto louco.

O que realmente me surpreende é como isso não corresponde ao que as pessoas realmente ganham. Em 1980, a renda anual média ajustada pela inflação era cerca de $29.300. Comparando com o final de 2023, quando o salário médio nacional atingiu $59.384. Na teoria, parece progresso, mas o aluguel praticamente esmagou qualquer ganho vindo do crescimento salarial. Os preços dos aluguéis têm subido quase 9% ao ano desde 1980, o que ultrapassa completamente a inflação.

A situação só piora. Até 2022, metade de todos os inquilinos nos EUA gastava mais de 30% da sua renda só com habitação. E estamos a falar de mais de 12 milhões de pessoas a gastar pelo menos metade do seu salário só com o aluguel. A recessão dos anos 70 aparentemente iniciou a primeira grande crise de acessibilidade, mas, honestamente, as coisas não melhoraram muito desde então. Se calhar, a diferença entre o que as pessoas ganham e o que pagam pela habitação só tem aumentado.