¡La temperatura máxima en Qingdao será de 26℃! ¡Diferencia de temperatura de más de 15 grados entre la mañana y la noche | Banco de China, Banco Industrial y Comercial de China, Banco de Construcción, Banco Minsheng, emiten advertencias de riesgo

（来源：先锋经济）

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青岛市今天夜间，晴转多云，南风3到4级，今天最高气温14℃，最低气温9℃，相对湿度40%-85%。26日白天到夜间：多云间晴，南风短时北风3到4级，12到17℃。

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935 conjuntos！Qingdao publica el último anuncio de asignación de alquiler

《Aviso de asignación de alquiler normalizada de los edificios C y D del Parque de Innovación y Emprendimiento de Talento Internacional de Shanghe, de la ciudad de Jiaozhou》 fue publicado al público el 24 de marzo.

De acuerdo con las disposiciones pertinentes de documentos como《Opiniones sobre cómo acelerar el desarrollo de viviendas de alquiler garantizado》de la Oficina del Gobierno Popular Municipal de Qingdao (青政办发〔2022〕3号) y《Notificación sobre cómo fortalecer la gestión del alquiler de viviendas de alquiler garantizado》de la Oficina del Grupo Líder para la Reforma del Sistema de Vivienda y la Garantía de Viviendas de Qingdao (青住房组办发〔2023〕15号), entre otros; se publica a continuación el aviso de asignación de alquiler normalizada para los edificios C y D del Parque de Innovación y Emprendimiento de Talento Internacional de Shanghe, de la ciudad de Jiaozhou:

一、Situación de las viviendas

1. Nombre del proyecto: Parque de Innovación y Emprendimiento de Talento Internacional de Shanghe, edificios C y D

2. Ubicación del proyecto: al sur de la Avenida Hong Kong, ciudad de Jiaozhou; al oeste de la Avenida Changzhou

3. Tipología y superficie: tipo apartamento, aprox. 50 metros cuadrados por unidad

4. Número de unidades (habitaciones) disponibles: 935 unidades

二、Alcance de la asignación de alquiler

Principalmente orientado a los nuevos ciudadanos y jóvenes sin vivienda en la ciudad de Qingdao, así como a trabajadores migrantes externos y nuevos empleados que se dedican a proporcionar servicios públicos básicos urbanos.

三、Condiciones para la asignación de alquiler

El solicitante y los miembros de su familia deben no tener vivienda propia dentro del ámbito urbano de la ciudad de Jiaozhou, y no haber disfrutado o haber salido de la garantía de vivienda.

四、Procedimiento de solicitud

Esta asignación de alquiler es de carácter normalizado. Las personas que cumplan las condiciones y tengan intención de postular pueden solicitar en cualquier momento, siguiendo el principio de “primero en solicitar, primero en elegir vivienda”. Se realizará conforme a los procesos de registro de solicitud, revisión de calificaciones, selección de vivienda en el sitio, firma de contrato, etc.

（一）Registro de solicitud

El solicitante se comunica directamente con la unidad administradora de las viviendas (19256159610 、19256159612) para realizar el registro de solicitud.

（二）Revisión de calificaciones

El solicitante debe firmar en el sitio el《Formulario de Compromiso y Autorización para Consultas》, y proporcionar fotocopia de la tarjeta de identidad y materiales de comprobación de propiedad. Si la revisión no cumple las condiciones, deberá desocupar o, según el alquiler del mercado, volver a firmar un contrato de arrendamiento hasta que expire el período del contrato para luego desocupar.

（三）Selección de vivienda en el sitio

Los solicitantes que cumplan las condiciones deben acudir por cuenta propia al sitio del proyecto para seleccionar viviendas. Si el solicitante no selecciona vivienda dentro del tiempo estipulado, se considerará que renuncia automáticamente.

（四）Firma del contrato

La unidad administradora de las viviendas firma el contrato de arrendamiento con el solicitante. El solicitante paga la renta y otros costos relacionados, y tramita los procedimientos de registro para la entrada. El contrato de arrendamiento se incorpora al sistema de supervisión de las viviendas de alquiler garantizado administradas por la ciudad.

五、Estándares de la renta

De acuerdo con las disposiciones pertinentes, el precio de alquiler se determina en un nivel que no supera el 90% de la renta de mercado de viviendas de la misma calidad y en el mismo sector.

El agua, la electricidad, la calefacción, la televisión por cable, telecomunicaciones, higiene, administración de propiedades y otros costos relacionados serán pagados por separado por las personas a quienes se asigna el alquiler, según lo establecido.

El transporte público de Qingdao ofrece “WiFi gratis” en cobertura total; a partir de ahora, no tienes que preocuparte por el consumo de datos al viajar

¡Subirse al autobús también permite ver series sin interrupciones y navegar en línea con total fluidez! El 23 de marzo, la compañía de autobuses de la empresa de operaciones de transporte de Qingdao (青岛城运控股交运温馨巴士公司) realizó un proyecto piloto de servicio “WiFi gratis” en la línea de autobuses 637. Los pasajeros solo tienen que escanear el código para conectarse a una red de alta velocidad, brindando una experiencia de movilidad más inteligente y conveniente para los ciudadanos.

A primera hora de la mañana del 23 de marzo, la ciudadana Chen experimentó primero este nuevo servicio al tomar el autobús de la ruta 637. Las llamativas indicaciones de “WiFi gratis” dentro del vagón llamaron su atención. Tras una breve guía del conductor, ella se conectó rápidamente siguiendo las indicaciones, con éxito. “La velocidad es muy rápida; navegar por la web y ver videos es muy fluido. ¡Este servicio es muy atento!”, dijo la Sra. Chen, quien expresó su satisfacción tanto por el proceso de conexión conveniente como por la calidad estable de la red, y de inmediato compartió esta medida para el bienestar de los residentes en las redes sociales, recibiendo muchos comentarios positivos.

El servicio “WiFi gratis” también beneficia a pasajeros de distintos grupos de edad. El Sr. Li, de 62 años, y su esposa a menudo se ven limitados por la poca cantidad de datos móviles; cuando salen, se ven obligados a apagar los datos móviles. Al enterarse de que la ruta 637 ofrece WiFi gratis, lo intentaron conectando y descubrieron que la operación es sencilla y directa. “Escaneas el código o das un toque y ya se conecta; para nosotros, las personas mayores, es muy fácil. En adelante, no tendrás que preocuparte por los datos al viajar en autobús”, dijo el Sr. Li sonriendo.

Antes de su lanzamiento oficial, la compañía de autobuses cálidos había realizado estudios específicos y pruebas, y se apoyó en experiencias exitosas de otras ciudades del país, impulsando el trabajo centrándose en el nivel de demanda de “WiFi gratis” por parte de los ciudadanos y la retroalimentación sobre la experiencia de uso, así como la ubicación de las señales guía dentro del vehículo, entre otros contenidos. Los datos del estudio muestran que más del 90% de los ciudadanos esperan este servicio, considerando que mejorará de manera significativa la experiencia de viaje.

Según explicó el personal técnico de la compañía de autobuses cálidos, el servicio “WiFi gratis” se basa en la certificación de nivel 3 de protección del Ministerio de Seguridad Pública y la certificación de seguridad del Instituto de Telecomunicaciones y Comunicaciones (信通院) del Ministerio de Industria y Tecnología de la Información, para garantizar la seguridad de la información de los usuarios. Al mismo tiempo, el ancho de banda de red optimizado con velocidad promedio de 20-40Mbps puede admitir de forma fluida diversos escenarios de uso de red, como ver videos, trabajar en línea y mensajería instantánea.

¡Máxima de 26°C! La diferencia de temperatura entre la mañana y la noche supera los 15 grados

En los últimos diez días, la intensidad del aire frío no ha sido especialmente fuerte; la precipitación en nuestro país, tanto en el sur como en el norte, ha sido claramente menor. En zonas como el noroeste, Mongolia Interior, Nordeste, Norte de China, la precipitación ha sido inferior al 80% en gran medida; con cielos mayormente despejados y lluvias escasas, y un sol muy fuerte, aunque en el norte las temperaturas fluctúan, aún resulta difícil frenar la tendencia de recuperación y ascenso.

Hoy y mañana, en varias partes del norte las temperaturas llegarán a máximos recientes, y la línea de temperatura máxima de 20℃ se desplazará hacia el norte hasta el centro-norte de Hebei y el oeste de Liaoning. En particular, en el centro y sur de Norte de China y el centro-norte de la región de Huanghuai, la temperatura máxima puede alcanzar alrededor de 25℃; en el Nordeste y en muchas zonas de Norte de China se alcanzarán también máximos nuevos de este año con frecuencia. Es posible que Hohhot tenga el primer registro del año en torno a 20℃; Jinan podría llegar a 25℃, lo cual sería la primera vez en el año, y el grado de calidez se parece al de finales de abril o principios de mayo en años anteriores.

Al mismo tiempo, la temperatura mínima también volverá a subir. Antes y alrededor del 26, en el centro y sur de Norte de China y en la región de Huanghuai, la mayoría de las temperaturas mínimas podrán elevarse a 10℃ o más, y las mañanas y noches también se sentirán más cálidas.

Qingdao: durante los próximos tres días, la temperatura subirá y el clima será confortable

Durante hoy y mañana, se mantendrá un clima de mayormente nublado a despejado; los vientos del sur dominarán la dirección del viento. En las zonas del interior llegará una ola de aumento de temperatura; la temperatura máxima puede dispararse hasta 22~26 grados. Sin embargo, en los momentos de mañana y noche, la temperatura mínima bajará rápidamente de nuevo, con una diferencia diaria de temperatura de más de 15 grados. Ajusta tu vestimenta de forma oportuna según los cambios de temperatura.

En las zonas costeras, durante hoy y mañana, el aumento de la temperatura también seguirá una tendencia gradual; pero debido al efecto de los vientos del sur, el nivel de incremento de temperatura y la diferencia entre día y noche serán mucho menores que en el interior.

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¡Precio del oro y de la plata: de repente se dispara!

Aparecen señales de alivio parcial en la tensa situación en Oriente Medio; las preocupaciones del mercado sobre un endurecimiento de la liquidez se han aliviado. En el horario de transacciones asiático del día 25, algunos inversores compraron a precios más bajos, y los precios internacionales del oro y la plata llegaron a subir en el intradía.

Al 25 de marzo, a las 9:45 a.m. (hora de Beijing), el precio spot del oro en Londres es de 4595.66 dólares por onza, con una subida intradía de cerca del 3%. Al 25 de marzo, a las 9:30 a.m. (hora de Beijing), el contrato principal del futuro de oro de la NYMEX reporta 4578.40 dólares por onza, 4.01% más que el cierre del día anterior. El contrato principal del futuro de plata en la NYMEX reporta 74.110 dólares por onza, 6.53% más que el cierre del día anterior.

Los bancos Bank of China, Industrial and Commercial Bank of China, China Construction Bank y China Minsheng Bank emiten avisos de riesgo

Ante la reciente volatilidad extrema de los precios de metales preciosos, varios bancos, como el Banco Industrial y Comercial de China (中国工商银行), el Banco de China (中国银行), el Banco de Construcción de China (中国建设银行) y el China Minsheng Bank (中国民生银行), publicaron avisos sobre riesgos del mercado de metales preciosos.

El anuncio señala que, recientemente, las fluctuaciones de los precios de metales preciosos a nivel nacional y en el extranjero han aumentado aún más; se recomienda a los clientes elevar la conciencia de prevención de riesgos. Basándose en su propia situación financiera y capacidad de soportar riesgos, realizar inversiones de manera racional y controlar razonablemente la posición.

Banco de China: advierte a los inversores que preparen la prevención de riesgos del mercado, realicen inversiones racionales basadas en su situación financiera y capacidad de soportar riesgos, controlen de manera razonable su posición en metales preciosos; y, mediante inversiones a largo plazo, reduzcan el impacto de la volatilidad de precios en etapas en el mercado, previniendo el riesgo de pérdidas de capital derivadas de la volatilidad.

Banco Industrial y Comercial de China: advierte a los inversores que mantengan obligatoriamente la calma y una mentalidad de inversión racional, y que evalúen plenamente su capacidad de soportar riesgos, para evitar seguir subiendo ciegamente y vender por pánico, impulsados por el ánimo del mercado a corto plazo. Desde la perspectiva de la asignación de activos a largo plazo, se recomienda que los inversores sigan el principio de “control del monto total, entrada en lotes y diversificación”, a través de ampliar el ciclo de inversión para suavizar los riesgos de volatilidad en etapas y construir una combinación de activos más sólida.

China Construction Bank: advierte a los inversores que aumenten la conciencia de prevención de riesgos en el negocio de metales preciosos. Basándose en su propia situación financiera y capacidad de soportar riesgos, realizar inversiones racionales y sólidas; asignar metales preciosos de forma equilibrada y moderada; controlar razonablemente la posición; y evitar operaciones impulsadas por seguimiento ciego. Además, solicitan prestar atención oportunamente a los cambios en la situación de tenencia y al saldo del margen para prevenir riesgos en el mercado de metales preciosos.

China Minsheng Bank: recomienda a los inversores prestar atención a los riesgos del mercado, elevar la conciencia de prevención de riesgos, controlar de manera razonable la posición en función de su situación financiera y capacidad de soportar riesgos, y realizar inversiones racionales.

El profesor de finanzas de la Universidad de Nankai, Tian Lihui, analizó que la volatilidad actual del mercado de metales preciosos ya ha superado el ámbito de un retroceso normal y correctivo, entrando en una etapa atípica de alta intensidad y alta incertidumbre. Los inversores comunes se adaptan mejor a realizar asignación a largo plazo mediante métodos sin apalancamiento, como acumular oro y fondos cotizados de oro (gold ETF).

Una estudiante universitaria hizo ciclismo continuo de 47 kilómetros y estuvo a punto de perder la vida; no menosprecies estos síntomas después del ejercicio

Recientemente, en Wuhan, una estudiante universitaria tuvo que hacer un recorrido para plasmar en un post de WeChat un “mapa de trayectoria de 2026+ globos de amor” y salió a montar en bicicleta durante 47 kilómetros de una sola vez. Esa noche, la estudiante universitaria comenzó con hinchazón y dolor sordo en la pierna izquierda, que fue aumentando cada vez más.

Pensó que era solo acumulación de ácido láctico. Sin embargo, tres días después, la pierna izquierda se le hinchó y engrosó, y además tuvo dificultad para respirar. Tras ser enviada de urgencia al hospital, se confirmó que se trataba de una embolia pulmonar aguda causada por el desprendimiento de un trombo venoso profundo en la extremidad inferior.

El médico indicó que, al pedalear, al mantener una misma postura durante mucho tiempo, el muslo y las caderas siguen bajo presión, con lo que el retorno de la sangre en las extremidades inferiores es lento. Además, al inclinar el cuerpo hacia adelante, aumenta la presión en la cavidad abdominal, obstaculizando aún más el retorno de la sangre y favoreciendo que se acumule y forme un trombo.

¡Justo el día 26! Júpiter en conjunción con la Luna llena trae una conversación “estrella y luna” de gran valor estético

El 26 de marzo, Júpiter, el planeta más grande de los ocho planetas del sistema solar, se conjugará con una luna en cuarto creciente. En ese momento, si el clima está despejado, después de la puesta del sol, el público en todo el país podrá contemplar esta escena de alto valor estético de “conversación entre estrella y luna” observando a simple vista hacia el cielo del sur.

En concreto, poco después de la puesta del sol de ese día, la luna en cuarto creciente y Júpiter aparecerán juntos cerca del cenit, acompañándose en la constelación de Géminis. A las 21:00, ambos completarán la “tarea” de la conjunción. Después, hasta las 23:20, la luna en cuarto creciente se acercará lentamente a Júpiter. En general, el tiempo de observación para esta “conversación entre estrella y luna” es relativamente amplio.

Como alrededor no habrá otros cuerpos celestes demasiado brillantes, la claridad de esta bella escena con la estrella y la luna será extremadamente alta, y el efecto de observación será muy bueno. El público interesado no debe perderse esta oportunidad. “Si tienes condiciones, si usas un telescopio astronómico de gran abertura, también puedes buscar algunos detalles de Júpiter, como las franjas de nubes alternadas en luz y sombra, la Gran Mancha Roja y las cuatro lunas galileanas, entre otros”, explicó Song Yuanyuan.

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