Cinda Real Estate terá um prejuízo líquido de 7,88 mil milhões de yuan em 2025, com uma redução de 40% na receita

1 de abril, a Xinda Real Estate (600657) publicou o seu relatório anual de 2025. A sua receita operacional foi de 4,58 mil milhões de yuan, o que representa uma queda de 42,9% em termos homólogos. O lucro líquido atribuível aos acionistas após dedução de interesses minoritários passou de um prejuízo de 7,84 mil milhões de yuan no mesmo período do ano anterior para um prejuízo de 784M de yuan, com a magnitude do prejuízo a aumentar ainda mais; o lucro líquido atribuível aos acionistas após dedução de itens não recorrentes passou de um prejuízo de 8,17 mil milhões de yuan no mesmo período do ano anterior para um prejuízo de 78,6 mil milhões de yuan, com a magnitude do prejuízo a aumentar ainda mais; o fluxo de caixa líquido das atividades operacionais foi de 511 milhões de yuan, um aumento de 144,8%; o EPS (diluído integral) foi de -2,7615 yuan.

No quarto trimestre, a receita operacional foi de 1,89 mil milhões de yuan, uma queda de 58,2% em termos homólogos. O lucro líquido atribuível aos acionistas após dedução de interesses minoritários passou de um prejuízo de 817M de yuan no mesmo período do ano anterior para um prejuízo de 697M de yuan, com a magnitude do prejuízo a aumentar ainda mais; o lucro líquido atribuível aos acionistas após dedução de itens não recorrentes passou de um prejuízo de 7,13 mil milhões de yuan no mesmo período do ano anterior para um prejuízo de 713M de yuan, com a magnitude do prejuízo a aumentar ainda mais; o EPS foi de -0,8999 yuan.

No final do quarto trimestre, os ativos totais da empresa eram de 2.58B de yuan, um aumento de 0,2% face ao fim do ano anterior. O património líquido atribuível aos acionistas era de 15.96B de yuan, uma queda de 33,0% face ao fim do ano anterior.

A situação operacional da empresa em 2025 sofreu alterações significativas. Durante o período em análise, o volume de entregas concentradas de projetos de desenvolvimento imobiliário diminuiu, o que levou à queda da receita operacional. A gestão indicou que a sociedade-mãe tem uma situação de prejuízos não compensados, cujo montante era de 309 milhões de yuan. Embora a empresa não tenha efetuado uma distribuição de dividendos em numerário, a gestão salientou que isso não tem uma ligação direta com os prejuízos não compensados da sociedade-mãe.

No relatório, a empresa referiu que, no futuro, continuará a acompanhar as mudanças no mercado imobiliário, ajustando a sua estratégia de operação para enfrentar a pressão da concorrência do mercado. Em particular, no contexto de uma desaceleração generalizada da indústria imobiliária, a empresa se esforçará por melhorar a qualidade dos produtos e os níveis de serviço, participando ativamente em negócios emergentes como a atualização urbana, explorando modelos de negócio diversificados para aumentar a sua competitividade.

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