De janeiro a fevereiro, o investimento nacional em desenvolvimento imobiliário caiu 11,1% em comparação com o mesmo período do ano anterior

Janeiro–Fevereiro de 2026: Situação básica do mercado imobiliário nacional

I. Situação do investimento no desenvolvimento imobiliário

1—2 meses, o investimento no desenvolvimento imobiliário a nível nacional foi de 9612 mil milhões de yuan, uma descida homóloga de 11,1% (calculado por critérios comparáveis, ver a Nota 5 em anexo), sendo a redução inferior em 6,1 pontos percentuais face ao ano inteiro anterior; entre eles, o investimento em habitação foi de 7282 mil milhões de yuan, descendo 10,7%, com a redução inferior em 5,6 pontos percentuais.

Nos meses de 1—2, a área de construção de imóveis por empresas de desenvolvimento imobiliário foi de 535372 milhões de m², uma descida homóloga de 11,7%. Entre eles, a área de construção de habitação foi de 371347 milhões de m², descendo 11,9%. A área de novos arranques de construção de imóveis foi de 5084 milhões de m², descendo 23,1%. Entre eles, a área de novos arranques de habitação foi de 3695 milhões de m², descendo 23,3%. A área de obras concluídas de imóveis foi de 6320 milhões de m², descendo 27,9%. Entre eles, a área de obras concluídas de habitação foi de 4625 milhões de m², descendo 26,9%.

II. Situação das vendas e dos imóveis comerciais por vender em novas construções

Nos meses de 1—2, a área vendida de imóveis comerciais recém-construídos foi de 9293 milhões de m², uma descida homóloga de 13,5%, sendo a queda alargada em 4,8 pontos percentuais face ao ano inteiro anterior; entre eles, a área vendida de habitação desceu 15,9%. O valor das vendas de imóveis comerciais recém-construídos foi de 8186 mil milhões de yuan, descendo 20,2%, com a queda alargada em 7,6 pontos percentuais; entre eles, o valor das vendas de habitação desceu 21,8%.

No final de fevereiro, a área de imóveis comerciais por vender foi de 79998 milhões de m², um aumento de 0,1%, com a taxa de crescimento a recuar 1,5 pontos percentuais face ao final de 2025. Entre eles, a área por vender com menos de 3 anos foi de 60616 milhões de m², descendo 1,6%.

III. Situação dos fundos disponibilizados por empresas de desenvolvimento imobiliário

Nos meses de 1—2, os fundos disponibilizados para empresas de desenvolvimento imobiliário foram de 13047 mil milhões de yuan, uma descida homóloga de 16,5%. Entre eles, os empréstimos internos foram de 2570 mil milhões de yuan, descendo 13,9%; os fundos próprios foram de 4939 mil milhões de yuan, descendo 5,9%; depósitos e pagamentos antecipados foram de 3589 mil milhões de yuan, descendo 21,5%; os empréstimos hipotecários pessoais foram de 1128 mil milhões de yuan, descendo 41,9%.

(Editado por: Wenjing)

Palavras-chave:

                                                            Investimento no desenvolvimento imobiliário