El flujo de efectivo operativo neto en 2025 fue de 816 millones, y el negocio principal mostró resistencia.

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El 30 de marzo, Meike Long (601828.SH、01528.HK) publicó su informe anual 2025. Durante el periodo objeto del informe, la empresa logró un ingreso operativo de 6,582 millones de yuanes. Debido a la presión a la baja en el sector inmobiliario, la empresa realizó ajustes de valuación del valor razonable de sus bienes inmuebles de inversión, lo que provocó que la utilidad neta atribuible a los accionistas de la empresa que cotiza en bolsa registrara una pérdida de 23,722 millones de yuanes.

En 2025, la empresa registró pérdidas por cambios en el valor razonable de bienes inmuebles de inversión por un monto considerable. Esto se debió principalmente a que la gerencia, siguiendo el principio de prudencia, reevaluó parámetros clave en los modelos de valuación de los bienes inmuebles de inversión, como las expectativas de crecimiento de la renta futura, lo que condujo a una reducción significativa del valor razonable. Al 31 de diciembre de 2025, la empresa tiene 74 centros comerciales operados en forma directa. Este ajuste contable no afecta el flujo de efectivo ni la capacidad de la empresa para cumplir con sus obligaciones de pago; además, tampoco cambia el valor de uso a largo plazo de los activos comerciales de alta calidad que la empresa mantiene.

El negocio principal de la empresa muestra una fuerte resiliencia y capacidad de recuperación. Los datos financieros indican que el flujo de efectivo neto de operación de la empresa durante todo el año alcanzó 816 millones de yuanes, lo cual aumentó de forma significativa en 277.34% frente a los 216 millones de yuanes de 2024. La tasa de margen bruto del principal segmento de servicios comerciales para el hogar aumentó en 2 puntos porcentuales hasta 61.9%. A finales de 2025, los 74 centros comerciales operados en forma directa y los 218 centros comerciales gestionados por mandato bajo Meike Long registraron incrementos en sus tasas de ocupación. Entre ellos, la tasa de ocupación promedio de los centros comerciales operados en forma directa alcanzó 85.0%, 2.0 puntos porcentuales más que en 2024.

En 2025, los resultados de la operación de las categorías principales de Meike Long fueron notables. La estrategia de electrodomésticos de gama alta avanzó a toda velocidad; el área operativa de la “electrodomésticos” llegó a 1.405 millones de metros cuadrados, y la proporción del área alquilable aumentó hasta 10.1%. La categoría de muebles de nueva venta al por menor en línea creció 51.5% interanual en área, convirtiéndose en la categoría secundaria con mayor ritmo de crecimiento. El centro de diseño M+ para decoraciones de alta gama alcanzó un área total de 705,000 metros cuadrados; durante todo el año, impulsó ventas asistidas por el personal por un monto superior a 150 millones de yuanes.

En cuanto a la innovación del negocio, la integración entre industrias y el avance en vías emergentes han ido de la mano. Durante el periodo objeto del informe, el área de operación del formato automotriz de Meike Long logró un crecimiento al doble, pasando de 160,000 metros cuadrados a 320,000 metros cuadrados, cubriendo 46 ciudades de todo el país. Al mismo tiempo, la empresa aprovechó activamente espacios vacíos del mercado y creó en Shanghái el “Salón de estética de vida para la tercera edad – Meike Long”, para posicionarse en la nueva vía de “cuidado de la salud y el hogar”.

En 2025, los centros comerciales de Meike Long a nivel nacional acumularon 1.029 millones de pedidos de ventas con subsidio para compras nacionales, y el monto acumulado de ventas alcanzó 9,910 millones de yuanes, lo que impulsó eficazmente la confianza operativa de los comerciantes dentro del recinto.

Bajo el liderazgo de la nueva estrategia de cinco años y la habilitación integral de Jianda Holdings, Meike Long está impulsando de manera continua una mejora integral de la calidad operativa a través de una operación profunda de categorías principales y una fusión entre industrias de formatos emergentes.

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Responsable: Song Yafang