Hombre muere al caer al caminar mirando el teléfono, la corte: la propiedad y la constructora son responsables en un 50%, indemnización de 48 millones

El propietario del sexo masculino, mientras caminaba por las escaleras del área de obras del conjunto residencial, tenía la cabeza siempre inclinada mirando el teléfono. Una de sus pisadas se salió del escalón y cayó por las escaleras. Más de media hora después recién lo descubrieron y lo llevaron al hospital. Finalmente, no fue posible salvarle la vida durante la reanimación y falleció trágicamente. Los familiares, desconsolados, demandaron al contratista de la obra y a la empresa de administración de la propiedad ante el tribunal. El 27 de marzo, el Tribunal Popular Intermedio de la ciudad de Zhangjiajie informó el caso, determinando que el propio propietario asumía el 50% de la responsabilidad; la empresa de administración de la propiedad debía indemnizar más de 288.000 yuanes, y el contratista debía indemnizar 192.000 yuanes.

El propietario fallece trágicamente al mirar el teléfono al caminar y caer por los escalones

El 30 de junio de 2025, Xiang (se comió la cena y luego) paseaba por el interior del conjunto residencial. Iba caminando y mirando el teléfono. Unas cuantas minutos después, cayó por los escalones del pasillo del conjunto residencial. Más de media hora después, Xiang fue descubierto por otros propietarios del conjunto residencial; la empresa de administración contactó con los familiares de Xiang y lo enviaron al hospital para que lo reanimaran. A la madrugada del día siguiente, Xiang murió debido a una lesión en el cráneo y el cerebro, pese a los esfuerzos de la reanimación.

Cuando ocurrió el incidente, en ese tramo de escaleras se realizaban obras de impermeabilización en un tramo de la fachada; en el lugar ya se habían montado andamios con tubos de acero para la construcción. Los familiares de Xiang consideraron que el contratista real era Bie y su empresa de impermeabilización subcontratada, y que durante el periodo de la obra no se cercó el sitio de construcción ni se colocaron señales de advertencia; además, la iluminación en el tramo de escaleras donde ocurrió el incidente era tenue. Todo ello, según los familiares, fue la causa principal del fallecimiento de Xiang por una caída accidental. Por ello, demandaron a Bie, a la empresa de impermeabilización y a la empresa de administración de la propiedad ante el tribunal, solicitando una indemnización por diversas pérdidas económicas por un total de más de 1,15 millones de yuanes.

El tribunal de primera instancia determinó que, después de que Xiang cayera por los escalones, su cabeza golpeó un tubo de acero. El tribunal consideró que Xiang, mientras paseaba, no prestó atención al estado del entorno alrededor de la vía por la que caminaba; tras pisar en falso y caer del escalón al borde, falleció, por lo que debía asumir el 40% de la responsabilidad. Bie y la empresa de impermeabilización no adoptaron medidas de protección de seguridad para el sitio de construcción, ni establecieron señales de advertencia de seguridad, así que debían asumir conjuntamente el 40% de la responsabilidad indemnizatoria. La empresa de administración de la propiedad no cumplió con su responsabilidad de supervisión y seguridad, por lo que debía asumir el 20% de la responsabilidad indemnizatoria. Tras el fallo de primera instancia, tanto el demandante como los demandados no estuvieron conformes y apelaron ante el Tribunal Intermedio de Zhangjiajie.

El tribunal de segunda instancia dictaminó que el propietario debía asumir la mitad de la responsabilidad

El Tribunal Intermedio de Zhangjiajie, tras tramitar el caso, consideró que Xiang, como persona con plena capacidad civil para obrar, es el principal responsable por su propio derecho a la seguridad de su vida. Al vivir durante mucho tiempo en el conjunto residencial donde ocurrió el incidente, debía conocer el entorno y las instalaciones, saber que el área del pasillo del lugar del hecho tenía escalones y estaba en obras, y que en esa zona existía el riesgo de caída por resbalón o tropiezo. Sin embargo, en la noche del caso, cuando salió, caminó mientras miraba el teléfono continuamente hasta el momento en que cayó por los escalones, sin detenerse. Ello demuestra que no cumplió con el deber de atención suficiente, lo que condujo a que cayera por los escalones y muriera; por tanto, él debía asumir el 50% de la responsabilidad.

Como empresa de servicios de propiedad del conjunto residencial, la empresa de administración debería inspeccionar de manera oportuna y eliminar toda clase de posibles riesgos de seguridad dentro del conjunto. En este caso, la empresa de administración no solo no cubrió ni cerró oportunamente los pasillos que llevaban mucho tiempo sin usarse y que tenían un alto nivel de peligrosidad; tampoco colocó en esa área avisos ni señales de advertencia. Además, ante las instalaciones de iluminación dañadas, tampoco realizó de manera oportuna el reemplazo o la reparación, por lo que no cumplió con el deber suficiente de brindar servicios de seguridad garantizada; debía asumir una responsabilidad indemnizatoria del 30%.

Con respecto a la determinación del tribunal de primera instancia de que, tras caer, la cabeza de Xiang chocó contra un tubo de acero, después de consultar al médico que atendió a Xiang y con base en los resultados del escaneo CT, se consideró que, respecto a la lesión mortal de Xiang, existe mayor probabilidad de que el área de contacto haya sido un suelo plano, duro y de gran superficie. Por lo tanto, el tribunal de primera instancia determinó que la cabeza de Xiang, tras caer por los escalones, golpeó el tubo de acero con una base insuficiente, y se debía corregir.

Aunque no existen pruebas que demuestren que, tras caer por los escalones, la cabeza de Xiang golpeó un tubo de acero, Bie, al realizar obras de impermeabilización en el conjunto residencial de los residentes, no cubrió ni cerró el área de obra en cuestión, no colocó avisos ni señales de advertencia, lo que agravó el panorama en esa zona del pasillo con escalones, que de por sí era peligroso y complejo. No cumplió con la responsabilidad de construcción segura, por lo que también existe cierta culpa respecto a la ocurrencia del resultado de muerte de Xiang; debía asumir una responsabilidad indemnizatoria del 20%. La empresa de impermeabilización permitió que un particular sin cualificación de construcción, Bie, se amparara en su nombre para realizar la obra real; por tanto, debe asumir responsabilidad indemnizatoria conjuntamente con Bie.

Finalmente, el tribunal de segunda instancia determinó que las pérdidas económicas totales de los familiares de Xiang ascendían a más de 960.000 yuanes. Tras deducir la parte que Xiang debía asumir, el tribunal de segunda instancia reformó el fallo y ordenó que la empresa de administración de la propiedad indemnizara a los familiares de Xiang 288.000 yuanes, y que Bie y la empresa de impermeabilización indemnizaran 192.000 yuanes.

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