China Resources Land: El beneficio atribuible a los accionistas en 2025 será de 25,42 mil millones de RMB | Finanzas

El 30 de marzo, China Resources Land publicó el anuncio de resultados del año fiscal 2025.

Según el anuncio, en 2025 la empresa logró un volumen de negocios integral de 2.814,4 mil millones de renminbi, con un aumento interanual del 0,9%. De ese total, el volumen de negocios del negocio de desarrollo y venta fue de 2.381,6 mil millones de renminbi; el volumen de negocios del negocio de arrendamiento de bienes inmuebles de carácter operativo fue de 254,4 mil millones de renminbi, y el volumen de negocios del negocio de comisiones de gestión de activos ligeros fue de 178,3 mil millones de renminbi. Los ingresos de actividades recurrentes sumaron 432,8 mil millones de renminbi, con un aumento interanual del 3,7%, y representaron el 15,4% del volumen de negocios total.

Durante el período, el margen de ganancia bruta integral fue del 21,2%. De ese total, el margen del negocio de desarrollo y venta fue del 15,5%; el margen del negocio de arrendamiento de bienes inmuebles de carácter operativo fue del 71,8%, con una mejora de 1,8 puntos porcentuales interanual. La mejora de la eficiencia operativa impulsada por China Resources MixC Life llevó el margen de ganancia bruta interanual a 35,5%, una mejora de 2,5 puntos porcentuales.

En el período de reporte, la utilidad atribuible a los accionistas fue de 25.42 mil millones de renminbi; descontando el incremento por reevaluación de las propiedades de inversión de este año y sumando el incremento acumulado realizado por la parte de las propiedades de inversión ya gestionadas de los proyectos enajenados de este año, la utilidad atribuible a los accionistas subyacente (en adelante, «utilidad neta subyacente») fue de 22.48 mil millones de renminbi. De esa cifra, la utilidad neta subyacente de las actividades recurrentes alcanzó 11.65 mil millones de renminbi; la contribución de la utilidad neta subyacente aumentó 11,2 puntos porcentuales interanual hasta el 51,8%.

El informe indica que en 2025 el grupo logró 233.60 mil millones de renminbi en ventas de firma de propiedades, ocupando el tercer lugar en el ranking de la industria, con un área firmada de 9,22 millones de metros cuadrados. A finales de 2025, el grupo había asegurado con contrato y pendiente de liquidación ingresos por 164,58 mil millones de renminbi, y se estima que de esa cifra 123,48 mil millones de renminbi se liquidarán en 2026.

Durante el período de reporte, el grupo añadió 3,39 millones de metros cuadrados de área edificable computable para reservas de suelo. Al cierre de 2025, el grupo contaba con aproximadamente 46,73 millones de metros cuadrados de reservas totales de suelo.

A finales de 2025, el grupo tenía deudas totales por 281,47 mil millones de renminbi, y saldos bancarios y efectivo por 116,99 mil millones de renminbi. La tasa de pasivos netos con intereses fue del 39,2%; el costo de financiación de la deuda promedio ponderado disminuyó 39 puntos básicos respecto al cierre de 2024, hasta el 2,72%, manteniéndose en el nivel más bajo de la industria.