Fideicomiso de Infraestructura de Almacenamiento de JD.com de China Merchants: ingresos de 107 millones de yuanes en 2025, monto distribuido real de 72.84 millones de yuanes

****Punto de Vista News:****El 29 de marzo, el fondo de inversión en valores de infraestructura de tipo cerrado de depósito y logística de almacenes de Jd de Harvest Jingdong gestionado por Jiashi publicó su informe anual 2025.

Según el informe, el fondo logró en 2025 unos ingresos del período de 107 millones de RMB, una utilidad neta de 28,226 millones de RMB y un flujo de caja neto procedente de actividades de operación de 71.3408 millones de RMB.

El fondo mantiene tres proyectos de logística y almacenamiento en Chongqing, Wuhan y Langfang, con el objetivo principal de obtener flujos de caja estables, como los alquileres. A finales de 2025, el total de activos era de aproximadamente 1.722 millones de RMB, los activos netos de aproximadamente 1.569 millones de RMB, el valor liquidativo por participación del fondo era de 3.1377 RMB y siguió disminuyendo de forma continua en comparación con los dos años anteriores.

Durante el período del informe, el importe efectivamente distribuido por el fondo alcanzó 72.84 millones de RMB, y la distribución por unidad fue de 0.1457 RMB. La tasa de distribución del flujo de caja fue del 4.05%, inferior al 5.23% de 2024.

Además, el fondo ya anunció el 5 de julio de 2025 su intención de ampliar el fondo (reapertura/ampliación) y comprar dos nuevos proyectos, ubicados en Xi’an y Hefei.

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