【Acciones inmobiliarias 1109 resultados】China Resources Land obtuvo una ganancia neta de 25.4 mil millones de yuanes, una disminución del 0.5% respecto al año anterior, y un dividendo final de 0.966 yuanes, una reducción del 13.7%.

Grupo China Resources Land (01109) Publica resultados anuales. El año pasado, el beneficio atribuible a los accionistas de Runli fue de 25.42 mil millones de yuanes (renminbi, lo mismo a continuación), una caída interanual del 0.5%; el beneficio neto central fue de 22.48 mil millones de yuanes, una caída del 11.4%. Beneficio por acción de 3.56 yuanes; dividendo en efectivo del dividendo final de 0.966 yuanes, una disminución del 13.7%.

Durante el período, el volumen total de ingresos de Runli fue de 281.44 mil millones de yuanes, con un crecimiento interanual del 0.9%. Entre ellos, los ingresos del negocio de desarrollo y venta fueron de 238.16 mil millones de yuanes; los ingresos del negocio de alquiler de inmuebles orientados a operación fueron de 25.44 mil millones de yuanes; y los ingresos por comisiones del negocio de gestión de activos ligeros fueron de 17.83 mil millones de yuanes. Los ingresos recurrentes del negocio sumaron 43.28 mil millones de yuanes, con un crecimiento del 3.7%, y representaron el 15.4% de los ingresos totales.

El grupo logró un beneficio bruto de 59.74 mil millones de yuanes, con un margen bruto integrado del 21.2%, una disminución de 0.4 puntos porcentuales. El margen bruto del negocio de desarrollo y ventas del grupo fue del 15.5%, con una disminución de 1.3 puntos porcentuales; el margen bruto del negocio de alquiler de inmuebles orientados a operación aumentó 1.8 puntos porcentuales interanuales hasta el 71.8%; y la mejora de la eficiencia operativa impulsada por la operación y gestión de la vida de Vientiane elevó el margen bruto 2.5 puntos porcentuales interanuales hasta el 35.5%.

Logra 233.6 mil millones de yuanes de ventas por contratos de propiedades, -10.5%

Runli logró ventas por contratos de propiedades por 233.6 mil millones de yuanes; ocupa el tercer lugar en el ranking de la industria, con una disminución del 10.5%. Se lograron 92.2 millones de metros cuadrados en superficie contratada, una disminución del 18.6%. A finales de 2025, los ingresos de ventas contratadas con pagos aún no liquidados quedaron fijados en 164.58 mil millones de yuanes; se prevé que 123.48 mil millones de yuanes se liquiden durante este año.

El año pasado, el grupo añadió 33.9 millones de metros cuadrados de superficie edificable equivalente al volumen total de construcción permitido mediante nuevas reservas de suelo. Al cierre del año pasado, la reserva total de suelo era de aproximadamente 46.73 millones de metros cuadrados.

A finales de 2025, el endeudamiento total de Runli fue de 281.47 mil millones de yuanes; el saldo de depósitos bancarios y efectivo que mantenía fue de 116.99 mil millones de yuanes; la razón neta de pasivos con intereses fue del 39.2%. El costo de financiación de deuda promedio ponderado disminuyó 39 puntos básicos respecto al cierre de 2024 hasta el 2.72%, manteniéndose en el nivel más bajo dentro de la industria.

De cara a «la 15.ª y la 5.ª», el grupo mejorará integralmente su posicionamiento estratégico, anclando el objetivo de «crear un operador de inversión, desarrollo y operación de ciudades de clase mundial», y aplicará firmemente tres políticas de operación: «liberar la mente, impulsar la transformación innovadora y promover un desarrollo integral y de alta calidad», «una mejora efectiva en la calidad y un crecimiento razonable en la cantidad», y «ingresos con beneficios y beneficios con flujos de efectivo», mediante la colaboración eficiente y la actuación en la misma dirección a través de «tres curvas de crecimiento», para reconfigurar las nuevas ventajas competitivas de la industria y consolidar las bases de un desarrollo de alta calidad.

Las tres curvas de crecimiento son:

• Primera curva de crecimiento: negocio de desarrollo y ventas, para consolidar el pilar básico de los resultados.
• Segunda curva de crecimiento: negocio de alquiler de inmuebles orientados a operación, para activar la energía de crecimiento sostenible.
• Tercera curva de crecimiento: negocio de gestión y cobro de comisiones de activos ligeros, para construir un polo de crecimiento sólido.

Para impulsar la materialización de un nuevo patrón de desarrollo y lograr el objetivo de elevar el nivel de la estrategia, se centrará en forjar dos sistemas de soporte principales: «inversión precisa guiada por la estrategia» y «gestión operativa refinada», y se activarán integralmente tres motores de desarrollo: a nivel de ciclos de activos y capital, acelerar la operación de los activos reales de gestión de activos, aprovechar el impulso de la expansión de REITs y la conexión de fondos multi-estrategia para abrir un circuito de valor de «inversión-financiación-gestión-retiro»; a nivel de tecnología e innovación, avanzar en profundidad en la acción especial de «AI+», empoderando digitalmente toda la cadena de la industria y conduciendo iteraciones del modelo de construcción y operación inteligente; a nivel de organización e incentivos, profundizar en la puesta en marcha de una nueva ronda de cambios organizativos, mantener activada la vitalidad interna, y garantizar la ejecución eficiente de la estrategia.

Fuente de datos: anuncio de China Resources Land

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