Los tipos de hipotecas estadounidenses alcanzan su máximo desde octubre

SighingCashier · 2026-03-25T12:00:59+00:00

La guerra en Irán elevó los precios del petróleo, agravando las preocupaciones inflacionarias y provocando un aumento en los rendimientos de la deuda estadounidense. La tasa de hipotecas de tasa fija a 30 años alcanzó 6.43% la semana pasada, marcando un máximo de seis meses. El índice de solicitudes de hipotecas se desplomó 10.5%, reflejando una reducción en la demanda de refinanciamiento de viviendas y préstamos para compra de vivienda. El vicepresidente de MBA señaló que los altos precios del petróleo amenazan con afectar el mercado.

SighingCashier

2026-03-25 12:00:59

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El aumento del precio del petróleo debido a la guerra en Irán ha intensificado las preocupaciones por la inflación y ha llevado a que los rendimientos de los bonos del Tesoro de EE. UU., que afectan en mayor medida a las hipotecas, suban. La tasa de interés de las hipotecas residenciales más comunes en EE. UU. alcanzó la mayor subida semanal en 11 meses la semana pasada, y subió a su nivel más alto desde octubre del año pasado.

La Asociación de Banqueros Hipotecarios de EE. UU. (MBA) informó que, hasta la semana del 20 de marzo, la tasa fija a 30 años aumentó 13 puntos básicos, hasta el 6.43%, siendo la más alta en casi seis meses.

Tras tocar el nivel más bajo desde septiembre de 2022 a principios de este mes, las tasas hipotecarias han subido 34 puntos básicos en tres semanas desde que EE. UU. e Israel lanzaron ataques aéreos contra Irán. La subida de la semana pasada fue la mayor en una semana desde abril.

El índice semanal de solicitudes de hipotecas de la MBA cayó un 10.5% la semana pasada, hasta 310.7, su nivel más bajo desde enero, principalmente por una caída del 14.6% en las solicitudes de refinanciamiento. Las solicitudes de préstamos para comprar viviendas también disminuyeron un 5.4%.

Joel Kan, vicepresidente y economista en jefe adjunto de la MBA, dijo que la amenaza de que los precios del petróleo se mantengan altos a largo plazo continúa presionando los rendimientos de los bonos del Tesoro de EE. UU., y que las tasas hipotecarias también subieron la semana pasada en consecuencia.

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