Hipotecas em 47 segundos: a nova aplicação ChatGPT da Better direcionada a credores Rocket e UWM

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Vishal Garg, Better.com

Fonte: Better.com

A plataforma de hipotecas online Better fez uma parceria com a OpenAI para lançar uma aplicação dentro do ChatGPT que, segundo as empresas, reduzirá drasticamente o tempo necessário para aprovar uma hipoteca ou empréstimo de capital próprio, apurou a CNBC exclusivamente.

A aplicação, anunciada pela empresa na tarde de quinta-feira, combina o motor de hipotecas da Better com os modelos da OpenAI para acelerar o processo de análise de crédito para os agentes de crédito que trabalham em bancos, corretores de hipotecas e empresas fintech, disse o CEO da Better, Vishal Garg, em entrevista.

“Transformar o processo de análise de crédito de hipotecas, que tantos de nós já experimentámos pessoalmente, de 21 dias para apenas 47 segundos, e possibilitá-lo via ChatGPT é uma grande inovação para todos,” afirmou Giancarlo Lionetti, diretor comercial da OpenAI, numa declaração enviada à CNBC.

“A OpenAI tem orgulho de fazer parceria com a Better para construir tecnologia que revoluciona a indústria hipotecária e torna o financiamento de uma casa mais barato, rápido e fácil para as famílias americanas,” acrescentou.

Durante décadas, criar uma hipoteca tem sido uma das tarefas mais demoradas do setor financeiro nos Estados Unidos, com os credores dependendo de dezenas de etapas que podem levar semanas para serem concluídas. Após a crise financeira de 2008, grandes bancos como o JPMorgan Chase recuaram do mercado hipotecário dos EUA, levando ao crescimento de players não bancários, incluindo Rocket Mortgage e United Wholesale Mortgage.

As ações da Better subiram até 5% com a notícia, enquanto as ações da Rocket Mortgage caíram até 6% e as da UWM quase 4%.

Risco de disrupção?

Agora, numa era em que as principais empresas de inteligência artificial estão focadas em ineficiências no setor corporativo, é possível que agentes de IA possam transformar o mercado de empréstimos imobiliários dos EUA, que origina mais de 1 trilhão de dólares em hipotecas por ano.

Garg afirmou que a nova aplicação faz parte da mudança da Better de ser principalmente uma credora para consumidores para também se tornar uma plataforma tecnológica de “hipoteca como serviço” para outros players do setor.

As empresas estão mirando diretamente nos principais players do mercado hipotecário, permitindo que os concorrentes avancem mais rápido, disse Garg. Segundo a Better, os credores podem economizar em média 21 dias, reduzindo os custos de análise de crédito e, por sua vez, economizando dinheiro para os consumidores.

“O AI agora está fazendo hipotecas,” afirmou Garg. “Rocket, UWM, Pennymac, várias empresas de grande porte que são públicas, ganham dinheiro cobrando efetivamente uma taxa de um e meio por cento para aprovar hipotecas. … Isso representa 20 bilhões de dólares pagos pelo público americano em um ano típico.”

Os modelos da OpenAI, alimentados com os dados de hipotecas da Better, economizam tempo ao executar múltiplos fluxos de trabalho paralelos em dezenas de pontos de verificação, incluindo avaliações, relatórios de título, renda, relatórios de crédito e outros métricas, explicou Garg.

“Não é uma simples chamada de ferramenta. É uma chamada múltipla de ferramentas com uma lógica extensa e uma janela de contexto muito grande,” afirmou Garg.

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VÍDEO 5:11 05:11

CEO da Better.com fala sobre integrar IA no mercado imobiliário e em hipotecas

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