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Carter Exchange Vende Propriedade Multifamiliar em Burlington, NC por 48 milhões de dólares, Delivering um Retorno Total de 55,4%¹ aos Investidores DST

PR Newswire

Qui, 12 de fevereiro de 2026 às 22:00 GMT+9 3 min de leitura

BURLINGTON, N.C., 12 de fevereiro de 2026 /PRNewswire/ – A Carter Exchange Fund Management Company, LLC (“Carter Exchange”), uma empresa imobiliária focada em estratégias de investimento com vantagens fiscais, anunciou hoje a venda do Retreat at the Park (a “Propriedade”), uma comunidade de apartamentos em estilo jardim localizada em Burlington, Carolina do Norte, entre Greensboro e Raleigh-Durham.

A Carter Exchange vendeu a Propriedade em 21 de janeiro de 2026 por 48 milhões de dólares, resultando em um retorno total de 55,4% para os investidores. Durante os 5,75 anos de posse, os rendimentos médios mensais das unidades ocupadas aumentaram 20,1%, e a taxa média de ocupação foi de 95,5%.

A Propriedade foi construída em 2015 e consiste em 249 unidades residenciais distribuídas por 11 edifícios. Além de amplas áreas de convivência, a comunidade oferece comodidades de alto padrão, incluindo um clube com sala de jogos e lounge, cybercafé, centro de fitness, piscina de água salgada estilo resort, lareira ao ar livre para entretenimento e outras opções modernas de estilo de vida.

Para aumentar o valor, a equipe de gestão de propriedades interna da Carter Exchange, Allegiant-Carter Management, realizou melhorias nas unidades, incluindo pisos renovados e instalação de novas máquinas de lavar e secar, gerando um retorno de 37,7% sobre o capital investido.

“O sucesso na venda do Retreat at the Park demonstra a eficácia da nossa estratégia de aquisição e das nossas capacidades de gestão interna”, afirmou Dallas Whitaker, CEO da Carter Exchange. “A área metropolitana de Burlington tem experimentado um crescimento populacional significativo – 12,9% desde 2010 – impulsionado por sua proximidade central a grandes centros de emprego (Greensboro e Raleigh-Durham). Este dinamismo posicionou o mercado como uma alternativa residencial atraente e mais acessível. A execução bem-sucedida do nosso plano de negócios resultou em um ativo altamente comercializável e em um excelente resultado para nossos investidores.”

A transação proporcionou liquidez aos investidores, além de oferecer a oportunidade de reinvestir os valores obtidos por meio de uma troca fiscal diferida subsequente.

A Carter Exchange é especializada em investimentos privados com benefícios fiscais diferidos. Atualmente, a empresa gerencia um portfólio de mais de 2,05 bilhões de dólares em diversos ativos em 10 estados, enquanto a plataforma Carter Funds totaliza 4,3 bilhões de dólares em ativos sob gestão, incluindo imóveis multifamiliares, industriais e centros de dados.

Sobre a Carter Exchange
A Carter Exchange é uma empresa nacional de investimentos e gestão imobiliária que promove programas de troca de imóveis de qualidade institucional, destinados a qualificar-se para a postergação de impostos sob a Seção 1031 do Código da Receita Federal. A equipe de liderança da Carter Exchange possui mais de três séculos de experiência em investimentos imobiliários comerciais e atualmente gere um portfólio de 4,3 bilhões de dólares em ativos na plataforma Carter Funds. Saiba mais em www.carterfunds.com e www.carterexchange.com.

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Contato de Imprensa:

Stacy Sheedy
Vice-Presidente de Marketing, Carter Funds
ssheedy@carterfunds.com
813-358-5982

¹ - O “retorno total” representa a proporção entre o total de receitas de vendas e distribuições ao longo da vida do ativo em relação ao capital inicial investido, líquido de taxas. Esses números não foram auditados por uma terceira parte. Não há garantia de que qualquer investimento irá ou provavelmente irá obter lucros ou perdas semelhantes aos obtidos no passado, ou que perdas não serão incorridas em futuras ofertas.