Welltower deshaciéndose de antiguas participaciones de ProMedica mientras reduce más activos de SNF

Welltower está desinvirtiendo en sus propiedades de antiguos centros de enfermería especializada de ProMedica, habiendo vendido ya aproximadamente la mitad de estos activos en 12 transacciones diferentes por 1.300 millones de dólares. La REIT logró una tasa interna de retorno no apalancada del 25% en estas ventas y planea reducir aún más su concentración en enfermería especializada del 15% al 12%, mientras aumenta la vivienda para personas mayores. La estrategia de Welltower consiste en adquirir activos de SNF con potencial de recuperación, asociarse con operadores regionales sólidos, estabilizar el rendimiento y luego vender, a menudo utilizando financiamiento HUD.