Morgan Stanley eleva el precio objetivo de Welltower (WELL) debido a perspectivas de crecimiento sólido

Vardah Gill

Sáb, 21 de febrero de 2026 a las 23:12 GMT+9 2 min de lectura

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Welltower Inc. (NYSE:WELL) está incluida entre las 14 mejores acciones inmobiliarias para comprar según fondos de cobertura.

Morgan Stanley eleva el precio objetivo de Welltower (WELL) debido a perspectivas de crecimiento sólido

El 18 de febrero, Morgan Stanley elevó su recomendación de precio sobre Welltower Inc. (NYSE:WELL) a 215 dólares desde 200 dólares. La firma mantuvo una calificación de Sobrepeso, lo que indica confianza continua en las perspectivas de crecimiento de la compañía.

En la llamada de resultados del cuarto trimestre, el CEO Shankh Mitra dijo que 2025 marcó un punto de inflexión para Welltower. Destacó un rendimiento sólido en todos los ámbitos del negocio, con ingresos aumentando un 36%, EBITDA creciendo un 32% y FFO por acción creciendo un 22%. También señaló que la compañía fortaleció su balance reduciendo el apalancamiento, mientras continúa invirtiendo en su plataforma, incluyendo tecnología y personal, para apoyar la expansión a largo plazo.

Mitra dijo que la compañía realizó varias movimientos estratégicos importantes durante el año. Entre ellos, el lanzamiento de su negocio de gestión de fondos privados, la actualización de los programas de incentivos para sus equipos y socios operativos, y la continuación del despliegue de su Sistema de Negocios Welltower para mejorar la ejecución. También mencionó el lanzamiento de la iniciativa Tech Quad, que busca fortalecer las capacidades tecnológicas y ayudar a la compañía a operar de manera más eficiente.

La actividad de inversión siguió siendo un enfoque principal. Mitra dijo que Welltower completó casi 11 mil millones de dólares en inversiones netas, con la mayor parte del capital dirigido a viviendas para personas mayores en mercados de alto crecimiento. Añadió que la compañía financió gran parte de esta actividad mediante la venta de su negocio médico ambulatorio por 7.2 mil millones de dólares, lo que le permitió concentrarse más en viviendas para personas mayores, donde ve la oportunidad a largo plazo más fuerte.

Agregó que la compañía inició 2026 con un impulso fuerte. En solo las primeras seis semanas del año, Welltower ya había completado o puesto en contrato adquisiciones por 5.7 mil millones de dólares, con otros 2.5 mil millones en posibles acuerdos en proceso. Según Mitra, la compañía continúa viendo oportunidades de inversión constantes y se mantiene bien posicionada para seguir creciendo.

Welltower Inc. (NYSE:WELL) es una empresa de bienes raíces de atención médica centrada en viviendas para personas mayores y comunidades de bienestar en Estados Unidos, Reino Unido y Canadá. Su cartera incluye más de 2,000 propiedades, principalmente atendiendo a adultos mayores a través de entornos enfocados en vivienda y cuidado.

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