Cardone Capital volta a comprar 10 milhões de dólares em BTC: investimento misto em imóveis e ativos criptográficos

Uma empresa de investimento imobiliário que gere mais de 14.000 unidades de apartamentos e aproximadamente 5,1 mil milhões de dólares em ativos está a transformar fluxos de caixa do mundo físico em ativos do mundo digital. Grant Cardone, fundador da Cardone Capital, anunciou recentemente que a empresa irá investir mais 10 milhões de dólares em BTC, para o seu modelo inovador de alocação de ativos híbridos de imobiliário + Bitcoin.

Este novo investimento elevará o valor de Bitcoin detido pela Cardone Capital para cerca de 300 milhões de dólares, com o objetivo final de acumular até 4000 BTC, tornando-se um dos maiores detentores de Bitcoin de empresas não mineiras.

01 Desdobramento estratégico

O momento de acrescentar 10 milhões de dólares em Bitcoin pela Cardone Capital é bastante interessante. Ainda em outubro de 2025, a empresa já tinha feito uma aquisição semelhante durante uma correção de mercado, quando o preço do Bitcoin caiu abaixo de 92.000 dólares.

De acordo com uma entrevista de Cardone na Fox Business, a estratégia central é combinar o fluxo de caixa estável de imóveis multifamiliares com o potencial de crescimento do Bitcoin.

O projeto Boca Raton da empresa exemplifica como este modelo funciona na prática: um edifício com 366 unidades de habitação será pareado com Bitcoin avaliado em 1 bilhão de dólares, gerando aproximadamente 10 milhões de dólares de receita líquida operacional por ano, que será regularmente reinvestida na compra de mais Bitcoin.

02 Modelo inovador

Ao contrário das empresas tradicionais que usam apenas reservas de caixa para comprar Bitcoin, o modelo da Cardone Capital apresenta uma inovação fundamental. Ele criou um ciclo de investimento auto-reforçado: imóveis geram renda de aluguer, essa renda compra automaticamente Bitcoin, e a potencial valorização do Bitcoin reforça o valor global do portefólio.

Este modelo não depende de dívida ou financiamento de ações para acumular criptomoedas, mas sim do rendimento real gerado pela operação imobiliária, usando a média do custo em dólares para acumular Bitcoin de forma gradual.

A Cardone Capital também planeja tokenizar parte de seus ativos imobiliários, dividindo grandes propriedades em milhões de unidades, permitindo que investidores participem de transações imobiliárias tradicionalmente de alto limiar de entrada, com investimentos mínimos de apenas 1 dólar.

03 Oportunidade de mercado

O momento de ampliar os investimentos em Bitcoin pela Cardone Capital coincide com um período de incerteza política no mercado imobiliário dos EUA. Recentemente, o governo Trump anunciou medidas para impedir que grandes investidores institucionais comprem mais habitações unifamiliares.

Ao mesmo tempo, as taxas de hipoteca nos EUA caíram para cerca de 6% no início de janeiro de 2026, o nível mais baixo desde o final de 2022, impulsionando o crescimento das vendas de casas existentes pelo quarto mês consecutivo.

Em uma entrevista, Cardone revelou que sua equipe tem discutido com formuladores de políticas a flexibilização de restrições habitacionais, incluindo a ampliação das isenções de ganhos de capital na venda de imóveis e a extensão das regras de depreciação acelerada.

04 Tendências do setor

O modelo de investimento híbrido da Cardone Capital representa uma tendência emergente de entrada de fundos institucionais no setor de criptomoedas. Com mais empresas de investimento tradicionais buscando exposição a ativos digitais, analistas preveem o surgimento de fundos de fluxo de caixa que combinam características de fundos de fundos imobiliários, incluindo criptomoedas em suas carteiras.

Essa tendência pode marcar uma transição das criptomoedas de ativos puramente especulativos para componentes maduros de carteiras de investimento. Os fluxos de caixa estáveis proporcionados pelo imobiliário podem amortecer os riscos associados à volatilidade do preço do Bitcoin, enquanto o potencial de crescimento do Bitcoin oferece novas oportunidades de valorização para investimentos tradicionais em imóveis.

Mais importante, Cardone destaca que sua abordagem difere de empresas de títulos de Bitcoin puras, que geralmente dependem de emissão de dívida ou ações para acumular criptomoedas, muitas vezes sem uma operação de negócios real que as sustente.

05 Desempenho de mercado e oportunidades de negociação

Com o fluxo contínuo de fundos institucionais entrando no setor de criptomoedas, entender como participar dessa tendência é fundamental para investidores. Até 20 de janeiro de 2026, de acordo com os dados mais recentes do Gate, o BTC/USDT está cotado a 90.856 dólares, com uma queda de 2,51% nas últimas 24 horas.

Para investidores que buscam exposição a estratégias híbridas semelhantes às da Cardone Capital, é crucial escolher plataformas de negociação seguras e confiáveis. Como uma das principais exchanges de criptomoedas globais, a Gate possui mais de 48 milhões de usuários e suporta mais de 4.300 criptomoedas em negociação à vista.

A plataforma Gate garante 100% de reservas e colabora com a auditoria americana Armanino LLP, divulgando periodicamente os ativos por meio de uma solução de Merkle Tree de código aberto, permitindo aos usuários verificar a segurança dos ativos a qualquer momento.

06 Riscos e oportunidades coexistem

Embora a estratégia de investimento híbrido da Cardone Capital seja inovadora, ela também enfrenta riscos de mercado duplos. As oscilações cíclicas nos mercados imobiliário e de criptomoedas podem afetar simultaneamente o desempenho do portefólio.

Investidores devem considerar a sensibilidade às taxas de juros do setor imobiliário, mudanças econômicas regionais e dinâmicas de mercado de aluguer, além dos riscos específicos de criptomoedas, como alta volatilidade, mudanças regulatórias e avanços tecnológicos.

A Cardone Capital tenta mitigar esses riscos usando sua estratégia de média do custo em dólares e baseando-se na receita operacional, em vez de alavancagem, para comprar Bitcoin. Para investidores com menor capital que desejam replicar essa estratégia, comprar Bitcoin periodicamente em plataformas regulamentadas como a Gate pode ser uma opção viável.

Perspectivas futuras

Até 20 de janeiro de 2026, o preço do Bitcoin oscila em torno de 90.800 dólares, com uma queda de aproximadamente 2,51% nas últimas 24 horas. A Cardone Capital continua a executar sua estratégia de acumulação nesta faixa de preço, demonstrando forte confiança no valor de longo prazo dos ativos digitais.

Essa corrida de acumulação de Bitcoin liderada por gigantes do imobiliário está a redefinir os limites do investimento tradicional. A combinação de rendimentos estáveis de aluguer com a volatilidade das criptomoedas está a criar uma nova classe de ativos.