## Kohl's: La acción meme "value" mal valorada

Kohl's se volvió inesperadamente popular en las redes sociales en 2025, pero a diferencia de AMC y GameStop, esta vez no fue solo un fenómeno de hype.

**Datos clave**: La capitalización de mercado actual es de solo 176 millones, pero en libros posee activos inmobiliarios por valor de 9.4 mil millones de dólares. En 2022, hubo quien ofreció 60 dólares por acción como precio de compra, valorando los bienes raíces en 2 mil millones de dólares. Haciendo un cálculo simple, el precio actual de Kohl's está, de hecho, severamente subestimado.

**¿Por qué se ve bien?**
- Los minoristas originalmente querían hacer un squeeze de cortos, pero en cambio descubrieron que esta acción en realidad tiene un soporte fundamental.
- A diferencia de otras acciones meme que dependen puramente de la emoción, Kohl's tiene activos reales que la respaldan.
- El valor de la propiedad > la valoración total de la empresa, lo cual es raro en las acciones minoristas.

**Pero no te alegres demasiado pronto**: A corto plazo no se puede ver un apretón de cortos, y vender propiedades no se puede hacer en cualquier momento. Lo que realmente decide el precio de las acciones es si esta empresa puede revertir su operación. Solo vale la pena entrar si se tiene confianza en que la dirección puede revitalizar el negocio.

La lógica de inversión ha pasado de "apostar en corto" a "apostar en la transformación", ¿es una mejora o una trampa?