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Iron Mountain (IRM) acaba de soltar los números del tercer trimestre y, sinceramente, es una bolsa mixta 📊
Lo bueno: AFFO alcanzó $1.32/acción (+16.8% interanual), superando las estimaciones. Los ingresos del centro de datos explotaron un 33.2% interanual. La administración aumentó el dividendo un 10% a $0.864/acción. Todas las líneas de negocio funcionando.
El problema: Los ingresos fueron bajos, alcanzando $1.75B frente a los $1.76B esperados. Los gastos por intereses aumentaron un 12.7% interanual a $209.7M, lo que está afectando las ganancias. La deuda neta también subió a $16.11B.
Así que es una ejecución sólida, pero los vientos en contra de las tasas en aumento son reales. El aumento del dividendo señala confianza, pero hay que tener en cuenta esos niveles de deuda si las tasas permanecen elevadas. Actualmente calificado como Mantener por Zacks.
Otras jugadas de REIT: CCI superó las estimaciones de FFO, pero la guía no cumplió. CUZ se mantiene estable. El sector está navegando por costos de endeudamiento más altos—clásica historia de REIT de 2025.