250ドルからの投資！前ゴールドマンサックスチームがAvalancheを使って伝統的な不動産投資を覆す

原文タイトル：モグルがアバランチに不動産投資を提供

オリジナル:ケイト・アーウィン

オリジナルソース:

コンパイラ: Daisy, Mars Finance

タイガーグループは、Avalancheブロックチェーンへの不動産投資を導入します。

このプラットフォームは2200万ドル以上の資産を管理しており、誰でもトークン化された不動産に投資することを許可しています。

暗号愛好家は、不動産業界がブロックチェーンベースの権利証書やその他のデータであるかどうかにかかわらず、オンチェーン記録から利益を得ることができると長い間信じてきました。 不動産スタートアップのモーグルは、ブロックチェーン技術を活用して、細分化された投資機会をこのセクターにもたらしています。 同社は最近、Avalanche C-chain上に構築されたユーザー作成の不動産投資グループである「Mogul Club」機能を開始しました。 この機能は現在、正式にベータ版から外れています。

Avalancheの開発会社であるAva Labsは、独自のMogul Clubを設立し、ブロックチェーンを活用してステーブルコインベースの不動産投資を支援しています。 発表によると、モーグルクラブの目標は、「投資家が従来の資本基準や家主の頭痛の種に直面することなく、米国のサンシャインベルトで高利回り、高リターンの一戸建て住宅賃貸物件にシームレスに投資できるようにする」ことです。

Mogulプラットフォームは2023年に最初に立ち上げられ、現在2200万ドル以上の資産を管理しています。CEOのアレックス・ブラックウッドは、これまでのところ投資家に10-12%のキャッシュリターンをもたらしており、平均内部収益率(IRR)は18.8%に達していると私に明かしました。

フラグメンテッドアセットは複雑に聞こえるかもしれません。しかし、Blackwoodはその運用方法を次のように説明しました："投資家がUSDTまたは電信送金を使用して取引に参加する際、Mogulは『不動産を所有する有限責任会社の持分メンバーシップの権利を表す独自のブロックチェーン上の不動産NFT』を作成します。"

"これらのトークンはAVAXそのものではなく、Mogulが私たちのプラットフォームのために特別に作成したERC-1155互換のカスタム契約です。したがって、すべての所有権記録、配分権利、およびガバナンス投票は改ざん不可能にチェーン上に記録されています。"とBlackwoodは付け加えました。

個人投資家は30以上の異なるクラブに参加できます。このスタートアップは、プラットフォーム上の各投資可能な不動産を厳格に審査することを表明しており、投資家にできるだけ高い投資回収率を提供することを目指しています。

"モグルの審査プロセスはハーバード大学よりも厳格で、私たちが接触した不動産の中で最終的にプラットフォームに上がるのは1%にも満たない、"とブラックウッドは私に言った。

これらの不動産クラブに参加する投資家は、個別に投資するか他の人と共同で投資するかを自分で決定できます——最低250ドルから投資を始めることができます。この価格のハードルにより、ほぼ誰でも投資家になることができ、特別な資格証明は必要ありません。

Mogulは、2人の元ゴールドマンサックス不動産投資グループの社員によって設立されました。彼らのウェブサイトでは、無料の賃貸不動産計算機、Airbnb収入計算機、不動産計算機、投資不動産計算機を提供しており、不動産を検討する価値があるかどうかを評価するのに役立ちます。