Acabo de revisar lo que sucedía con las tasas hipotecarias de marzo de 2023 y, wow, estaban por todas partes. Por esa época, las hipotecas fijas a 30 años estaban alrededor del 6.96% de TAE, mientras que las tasas a 15 años eran un poco más bajas, en 6.15%. Las hipotecas jumbo eran aún más altas, en 7.05%. Honestamente, si buscabas una casa en ese entonces, tenías que elegir tu veneno según tu presupuesto y tu plazo.

Lo interesante es lo ajustados que estaban los diferenciales entre los diferentes tipos de préstamos. Una ARM 5/1 era tentadora al 5.64% si estabas dispuesto a arriesgarte a que las tasas se mantuvieran bajas durante unos años. Pero mirando esas tasas hipotecarias de marzo de 2023 ahora, está claro que el mercado era bastante volátil: las tasas habían oscilado entre el 4.84% y el 7.41% durante el año anterior. Hace preguntarse qué traerán los próximos años.