¿ Los analistas de Wall Street son optimistas sobre las acciones de Extra Space Storage?

El logo de Extra Space Storage Inc. en un edificio por Jonathan Weiss vía Shutterstock

Sohini Mondal

Mar, 17 de febrero de 2026 a las 11:26 p. m. GMT+9 2 min de lectura

En este artículo:

EXR

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XLRE

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^GSPC

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Con una capitalización de mercado de 31.100 millones de dólares, Extra Space Storage Inc. (EXR), con sede en Salt Lake City, Utah, es una REIT autoadministrada y autogestionada. Como el mayor operador de almacenamiento propio en Estados Unidos, la compañía poseía y/o operaba 4,238 tiendas en 43 estados y Washington, D.C., ofreciendo casi 326.9 millones de pies cuadrados de espacio de alquiler bajo la marca Extra Space a partir del 30 de septiembre de 2025.

Las acciones de Extra Space Storage han tenido un rendimiento inferior al mercado en general durante las últimas 52 semanas. Las acciones de EXR han caído un 5.2% en este período, mientras que el índice S&P 500 ($SPX) ha subido un 11.8%. Sin embargo, las acciones de la compañía han subido un 12.8% en lo que va del año, superando la ligera caída del SPX.

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Al profundizar, las acciones de la REIT han quedado rezagadas respecto al ETF del Sector Inmobiliario de State Street, el SPDR Real Estate Select Sector (XLRE), que ha subido un 3.5% en las últimas 52 semanas.

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A pesar de reportar un mejor que esperado FFO principal del tercer trimestre de 2025 de 2.08 dólares por acción el 29 de octubre, las acciones de Extra Space Storage cayeron un 4.9% al día siguiente, ya que la compañía no cumplió con las expectativas de ingresos, reportando 858.46 millones de dólares para el trimestre. Además, el ingreso neto cayó un 14.3% interanual a 0.78 dólares por acción, afectado por una pérdida de 105.1 millones de dólares en activos en venta.

Para el año fiscal que terminó en diciembre de 2025, los analistas esperan que el FFO principal de EXR disminuya un 10.5% interanual a 8.16 dólares por acción. La historia de sorpresas en ganancias de la compañía es mixta. Superó las estimaciones del consenso en tres de los últimos cuatro trimestres, mientras que falló en otra ocasión.

Entre los 20 analistas que cubren la acción, la calificación consensuada es un “Compra Moderada”. Esto se basa en seis calificaciones de “Fuerte Compra”, 13 de “Mantener” y una de “Venta Moderada”.

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El 5 de febrero, Wells Fargo redujo su objetivo de precio de Extra Space Storage a $150 mientras mantiene una calificación de “Sobrepeso”.

El precio objetivo promedio de 149.56 dólares representa una prima del 2.2% respecto a los niveles de precio actuales de EXR. El objetivo de precio más alto del mercado $178 implica un potencial alza del 21.6% desde el precio actual.

_ En la fecha de publicación, Sohini Mondal no tenía ni directa ni indirectamente posiciones en ninguno de los valores mencionados en este artículo. Toda la información y datos en este artículo son solo con fines informativos. Este artículo fue publicado originalmente en Barchart.com _

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