Acabo de revisar los datos más recientes sobre los suburbios más ricos de Estados Unidos y están surgiendo patrones interesantes. Scarsdale, Nueva York, vuelve a ocupar el primer lugar, con un ingreso promedio por hogar de alrededor de $601k en 2023. Pero lo que llamó mi atención es cuánto movimiento hubo en las clasificaciones este año.

Alamo, California y Southlake, Texas, prácticamente surgieron de la nada. Alamo ni siquiera estaba en el top 50 el año pasado y ahora está en #5. Southlake jumped from #13 hasta el puesto #7. Mientras tanto, California sigue dominando: ahora tienen 17 de los 50 suburbios más ricos de Estados Unidos. Los Altos, Alamo, Orinda lideran el grupo allí con valores de vivienda increíbles.

Texas también está haciendo un movimiento real. Cinco suburbios en el top 50, con tres en el top 10. West University Place, University Park y Southlake están todos allí compitiendo con los suburbios de California y Nueva York. Lo que es sorprendente es la apreciación del valor de la vivienda: algunos de estos lugares vieron ganancias del 6-7% en solo un año, aunque algunos suburbios de California en realidad bajaron ligeramente.

Los suburbios más ricos de Estados Unidos tienden a agruparse alrededor de las principales áreas metropolitanas: la zona de Nueva York, la Bahía de San Francisco, Dallas-Fort Worth y los suburbios de DC están bien representados. Florida también tiene Palm Beach, Pinecrest y Lake Butler en la lista. Si miras dónde está realmente el dinero, estos patrones son bastante reveladores sobre dónde se está concentrando la riqueza en este momento.