Lista de ventas del primer trimestre en Yantian, Shenzhen: Meisheng Wutong Yin Hai lidera con 264 millones

Shenzhen Jinshen Yanminghui La clasificación de ventas por monto en el primer trimestre de 2026 para proyectos residenciales comunes en Yantian, Shenzhen, ha sido publicada.

Meisheng Wutong Yin Hai ocupa el primer lugar con un rendimiento de 264 millones de yuanes.

De enero a marzo, el proyecto registró un total de 41 contratos en línea, con una superficie de ventas de 0.53 millones de metros cuadrados.

El precio promedio de venta fue de 49,3 mil yuanes/m², con un precio promedio por unidad de 6,425.6 mil yuanes.

Meisheng Wutong Yin Hai está ubicado en el centro de Yantian, abrió el 28 de diciembre de 2025, con una primera fase que incluyó 157 unidades, con tipos de viviendas que abarcan aproximadamente 102-111-127-129-146-187 m² de tres a cinco habitaciones, además de una unidad de 198-238-301 m² en ático.

Producto de nueva regulación, con una tasa de uso de aproximadamente 105%-111%.

Se anunció oficialmente que se vendieron 106 unidades en la primera apertura.

El proyecto originalmente era un terreno para la actualización urbana del cuarto distrito de vida en la zona de aduanas de Shatoujiao, y es el primer desarrollo en Yantian tras la implementación de la nueva regulación.

Su superficie ocupa aproximadamente 15,800 m², con una superficie construida de aproximadamente 142,1 mil m², y una superficie construida con capacidad de cálculo de aproximadamente 104,4 mil m², con una tasa de densidad de 6.54 y una tasa de vegetación del 40.01%.

Conformado por 4 edificios residenciales de 31 a 45 pisos, con aproximadamente 857 unidades (497 viviendas comerciales comunes y 360 viviendas protegidas).

La proporción de ascensores por vivienda es de 4 ascensores para 5 unidades (zona baja) / 4 ascensores para 4 unidades (zona alta), con viviendas dedicadas de aproximadamente 127 m² o más, con ascensor exclusivo para cada unidad.

El complejo cuenta con un jardín de infancia (aproximadamente 2200 m²) y un centro cultural y deportivo (aproximadamente 4600 m²).

El desarrollador del proyecto es Meisheng Group, una empresa inmobiliaria de Henan, con sede en Zhengzhou, fundada en 2004, con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario.

Meisheng Wutong Yin Hai es el segundo proyecto de Meisheng Group en Shenzhen (el primero es Meisheng Ling Shang Yuan en Longgang), y también es su primer proyecto en Yantian.