《求是》 vuelve a publicar un artículo! Reafirmando las expectativas estables del mercado inmobiliario

¿AI · Qué factores internos y externos están influyendo en las expectativas del mercado débiles?

Noticia de China Real Estate Network En los últimos años, el mecanismo de gestión de expectativas en nuestro país ha sido continuamente perfeccionado y su nivel de gestión de expectativas ha ido en aumento, pero en comparación con las necesidades prácticas, todavía hay mucho espacio para mejorar.

El informe de trabajo del gobierno de 2026 propuso perfeccionar el mecanismo de gestión de expectativas y estimular la confianza social. A medida que la economía de nuestro país se vuelve cada vez más mercantilizada e internacionalizada, las expectativas del mercado, la confianza del mercado y otros factores tienen un impacto cada vez mayor en el funcionamiento económico, por lo que la gestión de expectativas se vuelve cada vez más importante.

Recientemente, la revista “Qiu Shi” publicó un artículo de opinión titulado “Continuar haciendo un buen trabajo en la estabilización de expectativas”. El artículo se centra en la gestión de expectativas y explica sistemáticamente su importancia en la gobernanza macroeconómica, los problemas actuales y las rutas de implementación específicas.

** El problema de las expectativas del mercado débiles sigue siendo evidente**

El artículo señala que, actualmente, influenciado por diversas complejidades internas y externas, el problema de las expectativas del mercado débiles sigue siendo claro:

Por un lado, los cambios en el entorno externo se profundizan, el riesgo geopolítico continúa en aumento, el proteccionismo y el unilateralismo se intensifican, lo que afecta a algunas empresas con comercio exterior y a las relacionadas en la cadena industrial, reduciendo la voluntad de inversión en producción.

Por otro lado, la economía de nuestro país se encuentra en un período clave de transformación de la dinámica de crecimiento y cambio de modelo de desarrollo, donde problemas cíclicos, estructurales y sistémicos se entrelazan, y la contradicción entre oferta fuerte y demanda débil en el mercado interno es prominente, el sector inmobiliario y otros sectores están atravesando ajustes profundos, lo que genera dificultades para que las empresas aumenten sus beneficios y los residentes incrementen sus ingresos, y la confianza del consumo y la vitalidad de la inversión privada son insuficientes.

Sumado a algunas falacias internas y externas que menosprecian la economía china, también se generan malentendidos en el comportamiento de productores y consumidores, afectando la eficacia del control macroeconómico y la estabilidad económica.

El artículo considera que, frente a los efectos de las expectativas débiles del mercado actuales, es necesario prestar mayor atención a la gestión y orientación de expectativas, esforzándose por lograr la estabilidad de expectativas, fortalecer la confianza y estabilizar la economía, promoviendo un ciclo virtuoso de interacción.

El artículo señala que, "el plan de ‘Quince Cinco’ y el informe de trabajo del gobierno de 2026 han realizado importantes despliegues sobre las tareas clave para el desarrollo económico y social de nuestro país en el presente y en el futuro próximo, incluyendo políticas para promover el consumo, ampliar la inversión, aumentar los ingresos y estabilizar el empleo, que afectan directamente los intereses de residentes y empresas, y han liberado enormes dividendos políticos.

Las regiones y departamentos deben comprender, interpretar y aplicar de manera profunda, precisa y completa las decisiones y despliegues del Comité Central, combinando la realidad local y adaptándose a las circunstancias, implementando sin omisiones las decisiones del Comité Central. Es necesario fortalecer la visión sistémica, mejorar la coherencia y efectividad de las políticas macroeconómicas, y evitar errores de “síntesis” o “descomposición”.

Prestar mucha atención a los cambios en la situación, promover activamente políticas que favorezcan el crecimiento y la estabilidad de expectativas, y ser cautelosos al implementar políticas que puedan tener efectos contractivos o de contención. Especialmente ahora, es fundamental atender a la “brecha de temperatura” entre los datos macroeconómicos y las percepciones microeconómicas, aumentar el apoyo político a empresas y grupos vulnerables, garantizar y mejorar continuamente el bienestar, y hacer que la población en general tenga una mayor sensación de obtención real.

** Reafirmar la estabilidad de las expectativas del mercado inmobiliario**

Dado que los sectores clave están altamente interrelacionados, abarcan muchas áreas y tienen una alta atención social, una pequeña perturbación puede afectar a todo el sistema. Por ello, estabilizar y mejorar las expectativas en sectores clave es una estrategia clave para la gestión de expectativas.

En este sentido, el artículo recomienda centrarse en áreas clave y seguir trabajando en ellas, para que la mejora de las expectativas en estos sectores impulse una mejora general en las expectativas sociales.

El artículo señala que la insuficiencia de la demanda interna es un problema destacado en la operación económica actual de nuestro país, especialmente la demanda de consumo, que es una debilidad importante. Se deben implementar acciones específicas para estimular el consumo, adoptar múltiples medidas para promover el aumento de ingresos en áreas urbanas y rurales, eliminar obstáculos que impiden el consumo, la valentía y la disposición a consumir, y también aprovechar al máximo el potencial de inversión efectiva.

Cabe destacar que, tras la publicación en enero del artículo “Mejorar y estabilizar las expectativas del mercado inmobiliario” en “Qiu Shi”, esta vez se vuelve a mencionar la estabilidad del mercado inmobiliario, reiterando la importancia de mantener expectativas estables en este sector.

El artículo enfatiza especialmente que, el sector inmobiliario es una industria importante de la economía nacional y una fuente clave de riqueza para los residentes. El desarrollo saludable del mercado inmobiliario afecta el panorama general del desarrollo económico y social, así como los intereses vitales del pueblo. Es necesario comprender con precisión las nuevas situaciones y problemas en el mercado inmobiliario, y adoptar medidas más enérgicas y precisas para mantener la estabilidad del mercado.

Además, el mercado de capitales es una plataforma importante para ampliar las fuentes de ingresos patrimoniales de los residentes urbanos y rurales, permitiendo que la población comparta los frutos del desarrollo económico. Se debe profundizar la reforma del mercado de capitales, acelerando la construcción de un mercado seguro, regulado, transparente, abierto, dinámico y resistente.

** Fortalecer la comunicación de políticas y reforzar la orientación de la opinión pública**

Asimismo, el artículo recomienda fortalecer la comunicación y la interpretación de las políticas, mejorar la difusión económica y la orientación de la opinión pública. Reforzar la propaganda exterior y la orientación de la opinión internacional, para moldear activamente la percepción internacional de China.

En condiciones de economía de mercado, información oportuna, precisa, completa, objetiva, clara y coherente puede reducir eficazmente las desviaciones en las expectativas y formar expectativas sociales positivas. Las regiones y departamentos deben responder oportunamente a las preocupaciones sociales, fortalecer la difusión y explicación de las políticas, perfeccionar los mecanismos de comunicación entre el gobierno y los diversos actores económicos, y garantizar una entrega proactiva y precisa de las políticas, para que el mercado comprenda y aproveche plenamente las políticas.

Al mismo tiempo, a medida que la economía de nuestro país se integra profundamente con el mundo, la opinión internacional tiene cada vez más influencia en la formación de expectativas sociales. Frente a un entorno complejo de opinión pública internacional, es necesario reforzar la propaganda exterior y la orientación de la opinión internacional, ser hábil en establecer temas proactivamente, contar bien las historias de China, y responder a tiempo a rumores como “la economía china está en su punto máximo”, “exceso de capacidad en China”, “retirada de capital extranjero”, etc., para esforzarse en moldear una percepción correcta del futuro del desarrollo de China.