Longguang Group: La fecha límite del acuerdo de apoyo de los acreedores en conjunto se extiende hasta el 31 de marzo de 2027, con una pérdida neta de 4.88 mil millones de yuanes el año pasado

31 de marzo, Longfor Group (03380.HK) divulgó los últimos avances en su plan de reestructuración integral.

El anuncio indica que Longfor Group tiene previsto presentar documentos próximamente ante la Corte Suprema de las Islas Caimán y la Corte Superior de Hong Kong, solicitando la convocatoria de una reunión de acreedores planificada para implementar el plan de acuerdo de las Islas Caimán y el plan de acuerdo de Hong Kong. Para reservar suficiente tiempo para completar la reestructuración de la deuda en el extranjero, Longfor Group y el grupo de acreedores han llegado a un acuerdo para extender la fecha límite del CSA (Acuerdo de Apoyo de Acreedores) hasta el 31 de marzo de 2027.

Longfor Group afirmó que publicará oportunamente nuevos anuncios de acuerdo con las reglas de cotización y otras regulaciones, proporcionando la información más reciente sobre el plan de reestructuración integral.

La información financiera de Longfor Group divulgada anteriormente para 2025 muestra que en ese año el grupo logró ventas contractuales de aproximadamente 4.78 mil millones de yuanes, con ingresos reconocidos de 6.31 mil millones de yuanes, una pérdida bruta de 7 mil millones de yuanes y una pérdida neta de 4.88 mil millones de yuanes en el año.

Sobre las causas de las pérdidas, Longfor Group indicó que las pérdidas continuas se deben principalmente a la persistente desaceleración del sector inmobiliario, a que la tasa de margen bruto sigue en niveles bajos y a la provisión por deterioro de inventarios.

En las ventas contractuales de 2025, las regiones del Gran Área de la Bahía, del Delta del Río Yangtsé, del suroeste y otras regiones representaron aproximadamente el 51.6 %, 15.3 %, 4.7 % y 28.4 %, respectivamente.

Hasta finales de 2025, el valor total de los activos corrientes de Longfor Group fue de 144.23 mil millones de yuanes, con efectivo y equivalentes de efectivo por 7.98B de yuanes, y un pasivo corriente total de 143.85B de yuanes.

Hasta finales de 2025, el total de área construida planificada de los nuevos proyectos en desarrollo de Longfor Group fue de aproximadamente 400k metros cuadrados. La superficie total planificada de los proyectos terminados es de aproximadamente 1.26 millones de metros cuadrados, y la superficie de los proyectos en desarrollo es de aproximadamente 6.77 millones de metros cuadrados.

Durante el período, Longfor Group no adquirió ningún nuevo proyecto mediante subastas públicas o licitaciones abiertas. Al cierre del período, la reserva de tierras del grupo tenía una superficie total construida de aproximadamente 23.0035 millones de metros cuadrados, y si se calcula por valor de mercado, las regiones del Gran Área de la Bahía y del Delta del Río Yangtsé representan aproximadamente el 76 %.

En cuanto a las perspectivas futuras, Longfor Group afirmó que continuará centrando sus esfuerzos en la gestión de producción y deuda, adoptando medidas activas para “mantener la estabilidad operativa y garantizar la calidad de entrega”, manteniendo una gestión estable y controlando riesgos. Por otro lado, el grupo hará todo lo posible para completar la reestructuración de la deuda interna y externa lo antes posible, con el fin de reparar la estructura de capital y recuperar gradualmente la operación normal.