La mujer más rica que poseía toda una calle fallece, ¿cómo se dividirán los 47 mil millones de herencia?

La imagen puede haber sido generada por IA

*Esta imagen fue generada por IA

Autor| Shida Lang & Gato

Fuente| Es Shida Lang & Damao Finance Pro

La ex primera mujer multimillonaria de China, ha fallecido.

El 7 de abril, Fuhua International publicó un aviso de fallecimiento, la presidenta honoraria del grupo y directora del Museo de Sándalo Púrpura de China, la señora Chen Lihua, falleció en Beijing el 5 de abril debido a una enfermedad, a los 85 años.

Esta legendaria reina del sector inmobiliario, ha sido muy estable en la lista de multimillonarios.

En 2001, en la lista de Forbes de multimillonarios, con una fortuna de 5,5 mil millones, se convirtió en la mujer más rica de China continental.

En 2014, fue la “Primera mujer multimillonaria autodidacta global” en la lista de Hurun, y en 2016, con una fortuna de 50,5 mil millones, se convirtió oficialmente en la mujer más rica de China, y para 2025, su patrimonio aún alcanza los 47 mil millones.

Chen Lihua, realmente es una figura legendaria.

Nacida en 1941 en el Palacio de Verano de Beijing, su familia era de la bandera Manchu de Huang, la octava generación de Yehenara, pero lamentablemente nació en un momento difícil, la dinastía Qing se cayó temprano, y la familia “princesa” no era rica, abandonó la escuela secundaria.

Pero, en definitiva, su antepasado era adinerado, y en su casa todavía quedaban algunos muebles de sándalo púrpura, aunque en ese momento eran considerados “chatarra”, ni siquiera podían cambiarse por arroz, ella sabía que eran “buenas cosas”.

Sobre su primer ingreso, hay versiones que dicen que en los años 80 se mudó a Hong Kong, y ganó dinero revendiendo villas.

¿De dónde sacó ese dinero? Tiene que ver con los muebles de sándalo púrpura.

De joven, primero trabajó en costura, luego en reparación de muebles, y tenía buena relación con la gente del entorno. Se enteró de una fábrica de muebles en Beijing que tenía muchos muebles Ming y Qing “copiados”, algunos de sándalo púrpura, otros de nanmu de hilos dorados, y también de huanghuali.

Era una oportunidad para hacer dinero, y ella, mediante conexiones, compró estos muebles, que estaban considerados “sin dueño”.

Cuando llegó a Hong Kong, vendió estos muebles como pan caliente, y así obtuvo dinero.

Cuando Chen Lihua volvió a Beijing, ya era una conocida empresaria inmobiliaria de Hong Kong.

En 1988, a los 47 años, la empresaria de Hong Kong y millonaria Chen Lihua, conoció a Shi Zhongrui, un joven actor de 36 años, un amante de la ópera de Beijing, proveniente de una familia de artistas de ópera, y en ese entonces, era un “pareja que me mata” en los chismes, además, era un gran escándalo.

En 1990, Chen Lihua “probó el pollo de Tang Seng”, y Shi Zhongrui “se casó en una familia adinerada”.

Tras casarse, Chen Lihua alcanzó el pico de su carrera.

En los años 90, coincidió con el auge de los empresarios de Hong Kong en Beijing, muchos terrenos en la Avenida Chang’an fueron adquiridos por ellos, y Chen Lihua también consiguió uno, en el número 10 de la Avenida Chang’an Este, a menos de 1000 metros de la Plaza Tiananmen, en el corazón del corazón de la ciudad.

Este terreno era “difícil de conseguir y difícil de desarrollar”, muchos lo codiciaban, pero nadie se atrevía a actuar, temiendo perderlo.

Aunque solo podía construirse de noche, Chen Lihua persistió.

¿Y qué quería hacer?

Beijing era su base principal, Hong Kong su centro de riqueza, en ese momento, la entrada de empresarios de Hong Kong en Beijing era una tendencia, y ella tenía relaciones en ambos lugares, transformó un edificio de 6 pisos en el club más exclusivo de Beijing, el Chang’an Club.

La membresía no era barata, 16k dólares para membresía personal, 18k dólares para membresía corporativa, y una cuota anual de varios miles de dólares.

Pero, todos querían unirse, en el club estaban figuras importantes de Beijing y Hong Kong, como Li Ka-shing, Ho Ying-dong, Zheng Yutong, Guo Bingxiang, entre otros, y los multimillonarios estaban dispuestos a pagar por esas conexiones de élite.

En solo 5 años, el Chang’an Club se convirtió en el “mejor club de negocios de China”.

Y, al hacer bien este proyecto difícil, conseguir terrenos no fue problema, su inmobiliaria creció cada vez más, con proyectos de apartamentos cerca de Wangfujing, y residencias de lujo cerca de Dongdan, siempre en el núcleo de Beijing.

¿Tiene algún secreto? Ella decía: “Todo es gracias a la ayuda de amigos”.

Por supuesto, su activo más importante era la calle Jinbao.

En los años 90, en la renovación del Distrito Este, se expandió el área comercial de Wangfujing, y ocho lotes en Jinbao Street, que involucraban casi un millón de metros cuadrados, se convirtieron en un proyecto clave de Beijing.

En 1998, en la feria de Beijing y Hong Kong, este proyecto fue asignado a Chen Lihua.

No fue fácil, antes era un conjunto de patios tradicionales, los ancianos que vivían allí no querían mudarse, y los expertos en patrimonio también se oponían, porque era un vestigio de la planificación de la Yuan Dadu, y demolirlo dañaba el paisaje antiguo de Beijing.

Pero no sirvió de nada, en 28 días, se demolieron 2100 casas, logrando un milagro.

En la parte comercial de esta calle de 730 metros, casi todos los negocios llevaban el apellido “Chen”.

Fuhua Group aprovechó al máximo, desarrollando 4 hoteles de lujo, 4 edificios de oficinas de clase A, construyó la sede de la Asociación de Caballos de Hong Kong en Beijing, y abrió el centro comercial Jinbao Hui International, todos propiedades comerciales de alta gama.

Marcas de primera línea llegaron: Ferrari, Rolls-Royce, Maserati, Lamborghini, marcas de lujo como Bulgari, Boucheron, GUCCI, y hoteles como Marriott, Hyatt, entre otros.

Cuando se inauguró Jinbao Hui, invitaron a Jackie Chan y Zhao Benshan a cortar la cinta.

Se decía que Jinbao Street era la “11ª calle comercial del mundo”, comparable con la Quinta Avenida en EE. UU., los Campos Elíseos en Francia, y Ginza en Japón.

Una calle Jinbao, Fuhua Group pudo “sostener” más de 20 años, y aún tiene recursos, en 2022, en el terreno número 3 de Jinbao Street, construyeron dos conjuntos de casas tradicionales con más de 3000 metros cuadrados en total, algo que no cualquiera puede hacer, y su valor de mercado sería de al menos 16k de yuanes.

Pero, hoy en día, todo eso se ha convertido en el legado de Chen Lihua.

¿Cómo se dividirá esa herencia? En 2018, circuló un rumor sobre un testamento, que los 3 hijos recibirían 30 mil millones, y el resto de la propiedad sería para “el señor Shi”, pero “el señor Shi” lo rechazó.

Se dice en los rumores que la información no está confirmada.

Hoy en día, el hijo de Chen Lihua, Zhao Yong, controla Fuhua Group, y Shi Zhongrui es subdirector del Museo de Sándalo Púrpura, cada uno en su área, y probablemente no habrá escenas desagradables como con otros empresarios de Hong Kong.

Declaración del autor: Opinión personal, solo para referencia