BTIG investigation shows that the Iran conflict has led to a weakening in demand from U.S. homebuilders

Investing.com - Una encuesta mensual del instituto de investigación BTIG muestra que, debido a la presión sobre las ventas y el flujo de clientes provocada por el conflicto en Irán y el aumento de las tasas de los préstamos hipotecarios, la demanda de los constructores de viviendas se debilitó de manera general en marzo.

La encuesta de constructores de viviendas de BTIG/HomeSphere encuestó a constructores de viviendas personalizadas y de viviendas unifamiliares (o subdivisiones) en todo el país, con una muestra de 103 empresas de tamaño mediano y pequeño. Los resultados muestran que el 35% de los constructores informó una caída interanual en las ventas en marzo, superior al 23% de febrero. La tendencia del flujo de clientes se revirtió con rapidez: la proporción de constructores que reportaron un aumento interanual del flujo de clientes bajó de 43% en febrero a 33%, mientras que la proporción de constructores que reportaron una disminución del flujo de clientes subió de 18% a 35%.

En comparación con las expectativas, tanto el desempeño de ventas como el del flujo de clientes se debilitó en mayor o menor medida. El 26% de los encuestados informó que las ventas estuvieron por encima de lo esperado, por debajo del 33% de febrero; el 24% de los encuestados informó que el flujo de clientes estuvo por encima de lo esperado, por debajo del 40% de febrero.

La situación de precios empeoró ligeramente: el 23% de los constructores redujo parte, la mayoría o la totalidad del precio base, mientras que esa proporción fue del 21% en febrero. También aumentó el uso de incentivos: el 24% de los encuestados incrementó parte, la mayoría o la totalidad de los incentivos, frente al 18% de febrero.

Los comentarios de los constructores en marzo se volvieron más cautelosos. Varios constructores en distintas regiones mencionaron que el conflicto en Irán, el alza de los precios de la gasolina y el reinicio del aceleramiento del aumento de las tasas hipotecarias son factores que afectan las ventas y el flujo de clientes. BTIG dijo que el debilitamiento generalizado de las ventas, la fijación de precios, el flujo de clientes y las expectativas indica que el aumento de tasas y precios causado por el conflicto en Irán tuvo un impacto negativo en la demanda, revirtiendo el impulso de mejora de enero y febrero.

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