Acabo de ver un análisis interesante sobre dónde están comprando su mansiones las personas ultra-ricas en Estados Unidos. Resulta que Florida domina por completo si miramos la concentración pura de propiedades de lujo de más de $3M. Tienen más de 6,100 viviendas de alta gama en su estado, lo cual es increíble.

Pero esto es lo que llamó mi atención: cuando analizas la densidad en relación con el área de tierra, el Noreste cambia completamente el escenario. Nueva Jersey y Massachusetts tienen ratios insanos de mansiones por milla cuadrada. Nueva Jersey, en particular, está muy densa en bienes raíces de lujo, lo cual tiene sentido dada su proximidad a la riqueza de NYC.

Los estados con mayor concentración de mansiones son: Florida lidera en volumen, pero si hablamos de pura densidad, Nueva Jersey, Massachusetts y Hawái superan con creces su peso. Connecticut y Rhode Island también están sorprendentemente llenos de propiedades ultra-ricas en relación con su tamaño.

California y Nueva York completan el nivel superior, obviamente: ambos tienen mercados de lujo enormes solo por la cantidad de individuos con alto patrimonio neto. Pero California está tan dispersa que Florida en realidad tiene mejor concentración cuando analizas mansiones por milla cuadrada.

Esto te hace pensar en qué estado tiene realmente más mansiones si consideras las limitaciones de espacio frente al inventario total. Florida gana en volumen, pero el Noreste es donde la densidad de riqueza realmente se agrupa.