Últimamente he estado investigando inversiones en condominios y me topé con datos interesantes sobre cómo los precios varían mucho en todo Estados Unidos. Resulta que los condominios más baratos en EE. UU. están en estados como Oklahoma ( con un promedio de alrededor de $130k), Louisiana ( aproximadamente $165k), y West Virginia ( aproximadamente $170k). Mientras tanto, si miras California o Nueva York, fácilmente estás hablando de más de $600k.

Lo que llamó mi atención es la relación de asequibilidad cuando comparas los precios de los condominios con los salarios promedio. Algunos estados que parecen asequibles en la superficie en realidad tienen ratios ingreso-precio bastante ajustados. Por ejemplo, un condominio en Oklahoma es barato, pero el ingreso neto promedio allí es solo alrededor de $45k anualmente.

El mercado de condominios realmente ofrece algunas ventajas. Menores costos de seguro ya que no cubres toda la estructura, la HOA se encarga del mantenimiento exterior, así que solo tratas con tu unidad, y tienes amenities compartidos. Tiene sentido por qué la gente los considera para ingresos por alquiler o propiedades de vacaciones.

Si realmente buscas valor, estados como Iowa ( con un promedio de $177k), Dakota del Norte ( con $186k), y Kansas ( con $194k) parecen alcanzar ese punto ideal de condominios más económicos con salarios promedio decentes. Los datos que estoy revisando son de mediados de 2024, así que los precios probablemente hayan cambiado un poco, pero los patrones regionales probablemente siguen siendo los mismos.

¿Alguien más ha estado buscando? Las diferencias regionales son bastante extremas una vez que realmente te metes en los números.