¡Primavera tímida del mercado inmobiliario! Las ventas de viviendas de segunda mano en Beijing, Shanghái, Guangzhou y Shenzhen experimentan un auge colectivo

El mercado inmobiliario en las principales ciudades de primera línea celebra la llegada de una “primavera menor” en el sector inmobiliario.

En Guangzhou, el número de viviendas de segunda mano registradas en línea superó las 10.000 unidades, con un aumento del 141,38% mes a mes; en Shenzhen, las ventas combinadas de vivienda comercial de primera y segunda mano totalizaron 11.851 unidades, con un alza del 117,1% mes a mes; en Pekín, las viviendas de segunda mano vendidas en marzo alcanzaron 19.886 unidades, con un incremento del 144,63% mes a mes, situándose en el pico más alto de los últimos 15 meses; en Shanghai, el volumen acumulado de registros en línea de viviendas de segunda mano llegó a 31.3k unidades, marcando el récord más alto de casi cinco años desde marzo de 2021, y la euforia del mercado se ha disparado hasta niveles sin precedentes.

Según la información de Upstream News, Zhang Jiang, programador, Xiaoyu, estuvo mirando una propiedad durante casi un año en el pequeño barrio donde alquila en Jin Qiao. La intención era ir a ver la casa durante el feriado de Qingming, pero al abrir la APP se encontró con que el precio saltó directamente 500k yuanes.

El director del Instituto de Investigación de 58 Anjuke, Zhang Bo, señaló que este “pequeña primavera” del mercado inmobiliario de este año tiene un perfil más bien estructural: las viviendas de segunda mano rinden mejor que las de obra nueva. No se trata de una subida generalizada de precios en todas partes; más bien, la tendencia se ha dividido: primero se están consolidando la estabilización en los centros de las ciudades de primera línea y las ciudades fuertes de segunda línea, mientras que las ciudades de tercera y cuarta línea todavía están en fase de ajuste y formación de suelo.