Aviso informativo de Beijing Wantong New Development Group Co., Ltd. sobre la transferencia de parte de las acciones en poder del accionista controlador tras la segunda subasta judicial y el cambio en los derechos y beneficios

2026-04-07 19:48:55

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Código bursátil: 600246. Abreviatura bursátil: 万通发展. Número de anuncio: 2026-016

Grupo de Empresas Beijing Wantong New Development Co., Ltd.

Aviso preliminar sobre el traspaso completado de la titularidad y el cambio de derechos tras la subasta judicial en segunda ocasión de parte de las acciones que posee el accionista mayoritario

El Consejo de Administración de esta sociedad y todos los directores garantizan que el contenido de este anuncio no contiene ninguna declaración falsa, ninguna afirmación engañosa o ninguna omisión importante, y asumen responsabilidad legal por la veracidad, exactitud e integridad de su contenido.

Avisos sobre los aspectos más importantes:

● El accionista mayoritario del Grupo Beijing Wantong New Development Co., Ltd. (en adelante, “la Compañía”), Jia Hua Dongfang Holdings (Group) Co., Ltd. (en adelante, “Jia Hua Holdings”), de las 174.6M acciones de la Compañía adjudicadas en la segunda subasta judicial, 152.6M acciones (equivalentes al 7.85% del capital social total de la Compañía) han completado recientemente el registro del traspaso de titularidad.

● Tras completar el traspaso de titularidad de las acciones adjudicadas en esta subasta judicial, Jia Hua Holdings posee 135,584,770 acciones de la Compañía, equivalentes al 6.98% del capital social total de la Compañía.

● Este cambio de derechos se debe a la reducción pasiva de tenencias provocada por la subasta judicial y el traspaso de titularidad no transaccional de parte de las acciones en poder de Jia Hua Holdings y sus accionistas en actuación conjunta, Wan Tong Investment Holding Co., Ltd. (en adelante, “Wan Tong Holdings”); no implica ninguna adquisición mediante oferta. Este cambio de derechos no llevará a ningún cambio en el control de la Compañía ni en su controlador real, y tampoco tendrá impacto en la producción y operación diaria de la Compañía.

● Este cambio de derechos involucra que las personas obligadas a divulgar información presenten el informe de cambio de derechos de tenencia. Antes de este cambio de derechos, Jia Hua Holdings y Wan Tong Holdings, en conjunto, tenían 546,284,189 acciones de la Compañía, equivalentes al 28.12% del capital social total de la Compañía; después de este cambio de derechos, Jia Hua Holdings y Wan Tong Holdings, en conjunto, tienen 349,884,189 acciones de la Compañía, equivalentes al 18.01% del capital social total de la Compañía.

La Compañía, hoy, recibió el “Informe de cambio de derechos de tenencia simplificado de Beijing Wantong New Development Group Co., Ltd.” enviado por Jia Hua Holdings y Wan Tong Holdings, y mediante la consulta del sistema de China Securities Depository and Clearing Co., Ltd., se informó que, entre las 174.6M acciones de la Compañía adjudicadas a Jia Hua Holdings en la segunda subasta judicial, 152.6M acciones han completado los trámites de registro del traspaso de titularidad el 31 de marzo de 2026.

A la fecha de divulgación de este anuncio, las tenencias de Jia Hua Holdings y Wan Tong Holdings acumuladas han experimentado un cambio que supera múltiplos enteros de 5%; a continuación se publican los detalles específicos:

I. Situación básica de la subasta de este período

Subasta pública segunda de 174.6M acciones de la Compañía que Jia Hua Holdings mantenía

Del 1 de marzo de 2026 a las 10:00 hasta el 2 de marzo de 2026 a las 10:00 (excepto el diferimiento) el Tribunal Popular Intermedio No. 3 de Pekín llevó a cabo, a través de la plataforma de red de subasta judicial de JD, una segunda subasta pública de 174.6M acciones de la Compañía que Jia Hua Holdings mantenía. Según el “Certificado de confirmación de adjudicación” divulgado en la plataforma de red de subastas judiciales de JD el 2 de marzo de 2026, las 174,600,000 acciones incluidas como objeto de la subasta fueron adjudicadas en su totalidad, adjudicadas respectivamente por 23 personas naturales. Para conocer los detalles, véase el “Anuncio de avance sobre la segunda subasta judicial del parte de acciones de la entidad accionista mayoritario” divulgado por la Compañía el 3 de marzo de 2026 (número de anuncio: 2026-015).

II. Situación del registro del traspaso de titularidad de las acciones subastadas

Según la consulta del sistema de China Securities Depository and Clearing Co., Ltd., de las 174.6M acciones de la Compañía subastadas por adjudicación judicial, 152.6M acciones han completado recientemente el registro del traspaso de titularidad. Desde la finalización de los trámites del traspaso de titularidad, las acciones antes mencionadas se liberan de su pignoración.

Tras completarse el registro del traspaso de titularidad de las acciones subastadas, Jia Hua Holdings posee 135,584,770 acciones de la Compañía, equivalentes al 6.98% del capital social total de la Compañía.

III. Información básica de las personas obligadas a divulgar información

（一）Jia Hua Holdings

Nombre de la empresa: Jia Hua Dongfang Holdings (Group) Co., Ltd.

Dirección registrada: Sala 5279, Bloque A, No. 9, Dongda Jie, Fengxiang, Yangsong Town, distrito de Huairou, Pekín

Representante legal: Liu Yongbin

Capital registrado: 174.6M de yuanes RMB

Código de crédito social unificado: 91110000102601982E

Tipo de empresa: Sociedad de responsabilidad limitada (inversión de persona natural o control)

Alcance del negocio: administración de propiedades; dedicarse a negocios de intermediación inmobiliaria; consulta de información inmobiliaria; inversión en proyectos; administración de inversiones; administración de activos; diseño, elaboración, agencia y publicación de anuncios; servicios de conferencias; organizar actividades de exhibición y demostración; promoción tecnológica; contratación general de obras de construcción; subcontratación profesional; venta de artículos culturales, materiales de construcción, ferretería y eléctricos, software y hardware de computadoras y equipos periféricos; operación de proyectos deportivos. (”1. No se deben captar fondos mediante métodos públicos sin aprobación de los departamentos pertinentes; 2. No se debe organizar públicamente actividades de compra y venta de productos relacionados con valores y derivados financieros; 3. No se deben conceder préstamos; 4. No se deben proporcionar garantías a otras empresas distintas a las entidades en las que se invierte; 5. No se debe prometer a los inversores que el capital invertido no sufrirá pérdidas ni que se garantizará un rendimiento mínimo”; la empresa selecciona de forma independiente y conforme a la ley los proyectos comerciales y realiza las actividades comerciales; los proyectos que deban ser aprobados por ley se ejecutarán conforme al contenido aprobado tras la aprobación de los departamentos pertinentes; no se permite realizar actividades comerciales de proyectos prohibidos o restringidos por la política industrial de esta ciudad.)

Período de vigencia: del 2024-06-03 a sin plazo fijo

Situación de los accionistas: Wang Yihui posee el 82%, Yue Shan posee el 10%, Cheng Wei posee el 8%

Dirección postal: Bloque de oficinas, hogar familiar de nueva era Asian Xin Xin Yuan, No. 1, Xin Dian Lu, distrito de Chaoyang, Pekín

（二）Wan Tong Holdings

Nombre de la empresa: Wan Tong Investment Holding Co., Ltd.

Dirección registrada: No. 422, Miao Cheng Town, Huairou, Pekín, casa familiar nueva Longshan Asian Xin Xin Yuan (antes, parque de desarrollo de economía privada)

Representante legal: Liu Yongbin

Capital registrado: 152.6M de yuanes RMB

Código de crédito social unificado: 911100001025951645

Tipo de empresa: sociedad anónima de otras acciones (no listada)

Alcance del negocio: control de inversiones; administración de inversiones; consultoría de inversiones; administración de activos; administración empresarial; venta y arrendamiento de instalaciones comerciales; servicios de conferencias, organización de exhibiciones y actividades de demostración; servicios de empaquetado; impresión, fotocopia, fax, servicios telefónicos; desarrollo tecnológico; consultoría tecnológica; transferencia de tecnología; capacitación técnica; prestación de servicios técnicos; servicios de almacenamiento; consultoría de información; organizar y ejecutar exhibiciones para venta y exposición; alquiler de equipos; compra y venta de maquinaria y equipos eléctricos (excepto automóviles), materiales metálicos, materiales de construcción, materiales de decoración, obras de arte de uso manual, artículos de uso diario; decoración y remodelación de construcciones; instalación de equipos de refrigeración; servicios de fitness; importación y exportación de mercancías, agencia de importación y exportación, importación y exportación de tecnología; organizar actividades de intercambio de cultura y artes (sin incluir presentaciones); alojamiento; restauración; venta minorista de libros, periódicos, publicaciones periódicas y material editorial electrónico; venta minorista de productos de audio y vídeo. (Los sujetos del mercado seleccionan de forma independiente los proyectos para realizar actividades comerciales; los proyectos que deban ser aprobados por ley se ejecutarán conforme a los contenidos aprobados después de la aprobación de los departamentos pertinentes; no se permite realizar actividades comerciales de proyectos prohibidos o restringidos por las políticas industriales nacionales y de esta municipalidad.)

Período de vigencia: del 1997-03-06 al 2096-03-05

Situación de los accionistas: Jia Hua Dongfang Holdings (Group) Co., Ltd. posee 61.97%; Hainan Wan Tong Yu Feng Investment Co., Ltd. posee 20.07%; el conjunto de otros accionistas posee 17.96%

Dirección postal: Sala 8, Bloque B, Wan Tong Financial Center, No. 2, Fu Cheng Men Wai Da Jie, distrito de Xicheng, Pekín

IV. Situación básica del cambio de derechos de tenencia de este período

（一）Resumen del cambio de derechos de tenencia

Este cambio de derechos se debe a la reducción pasiva de tenencias causada por la subasta judicial y el traspaso de titularidad no transaccional de parte de las acciones que posee la persona obligada a divulgar información.

Jia Hua Holdings completó el registro del traspaso de titularidad de 42,900,000 acciones adjudicadas mediante subasta judicial el 23 de enero de 2026; para conocer los detalles, véase el “Aviso preliminar sobre el traspaso completado de la titularidad y el cambio de derechos alcanzando el umbral del 1% tras la finalización de la subasta judicial del parte de acciones que posee el accionista mayoritario” divulgado por la Compañía el 27 de enero de 2026 (número de anuncio: 2026-010).

Las 900,000 acciones de la Compañía que Wan Tong Holdings no logró vender en la subasta (quedaron sin adjudicar) fueron ejecutadas por el Tribunal Popular del distrito de Beilin, Xi’an, el 11 de febrero de 2026 con el registro completo del traspaso no transaccional; para conocer los detalles, véase el “Anuncio de avance sobre la subasta judicial del parte de acciones que posee el accionista en actuación conjunta del accionista mayoritario, y la finalización del traspaso no transaccional” divulgado por la Compañía el 13 de febrero de 2026 (número de anuncio: 2026-012).

Jia Hua Holdings completó el registro del traspaso de titularidad de 152.6M acciones adjudicadas mediante subasta judicial el 31 de marzo de 2026.

（二）Situación de tenencias de Jia Hua Holdings y Wan Tong Holdings antes y después del presente cambio de derechos

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Nota: 1. Si existen errores en los datos anteriores, se deben al redondeo.

El 8 de enero de 2026, la Compañía divulgó el “Aviso preliminar sobre el traspaso completado de la titularidad y el cambio de derechos alcanzando el umbral del 1% tras la finalización de la subasta judicial del parte de acciones que posee el accionista mayoritario” (número de anuncio: 2026-002). Después del presente cambio de derechos, Jia Hua Holdings y Wan Tong Holdings, en conjunto, poseen 546,284,189 acciones de la Compañía, equivalentes al 28.90% del capital social total de la Compañía en ese momento.
El 30 de enero de 2026, la Compañía completó el registro de la primera concesión del Plan de Incentivos de Acciones de Restricción 2025; el capital social total de la Compañía pasó de 1,890,412,476 acciones a 1,942,987,476 acciones. Para conocer los detalles, véase el “Anuncio sobre el resultado de la primera concesión del Plan de Incentivos de Acciones de Restricción 2025” divulgado por la Compañía el 3 de febrero de 2026 (número de anuncio: 2026-011).

V. Otras explicaciones pertinentes y aviso de riesgos

Este cambio de derechos se debe a la reducción pasiva de tenencias causada por la subasta judicial y el traspaso de titularidad no transaccional del parte de acciones que poseen Jia Hua Holdings y Wan Tong Holdings; no implica una adquisición mediante oferta. Este cambio de derechos no llevará a ningún cambio en el control de la Compañía ni en su controlador real, y tampoco tendrá impacto en la producción y operación diaria de la Compañía.
A la fecha de divulgación de este anuncio, Jia Hua Holdings y Wan Tong Holdings, en conjunto, poseen 349,884,189 acciones de la Compañía, equivalentes al 18.01% del capital social total de la Compañía; el número de acciones pignoradas acumuladas es de 335,610,560, equivalentes al 95.92% del total de acciones que poseen, y al 17.27% del capital social total de la Compañía.
De acuerdo con las disposiciones pertinentes de leyes y reglamentos como la “Ley de Valores de la República Popular China”, el “Reglamento sobre la Administración de Adquisición de Empresas Cotizadas”, “Opiniones sobre Aplicación de la Ley de Valores y Futuros No. 19 — Opiniones sobre la Aplicación de los Artículos 13 y 14 del ‘Reglamento sobre la Administración de Adquisición de Empresas Cotizadas’”, etc., el presente cambio de derechos involucra que las personas obligadas a divulgar información presenten el informe de cambio de derechos de tenencia. Jia Hua Holdings y Wan Tong Holdings han preparado, conforme a lo requerido, el informe de cambio de derechos de tenencia simplificado; véase el “Informe de cambio de derechos de tenencia simplificado de Beijing Wantong New Development Group Co., Ltd.” divulgado por la Compañía el mismo día.

Los medios de divulgación designados por la Compañía son “China Securities Journal”, “Shanghai Securities News”, “Securities Times”, “Securities Daily” y el sitio web de la Bolsa de Valores de Shanghai (www.sse.com.cn). La información de la Compañía estará sujeta a la divulgada por la Compañía en los medios designados mencionados; se ruega a los numerosos inversores prestar atención al riesgo de inversión.

Por la presente, se anuncia.

Grupo de Empresas Beijing Wantong New Development Co., Ltd.

Consejo de Administración

2 de abril de 2026

Grupo de Empresas Beijing Wantong New Development Co., Ltd.

Informe de cambio de derechos de tenencia simplificado

Nombre de la sociedad cotizada: Grupo de Empresas Beijing Wantong New Development Co., Ltd.

Lugar de cotización: Bolsa de Valores de Shanghai

Abreviatura bursátil: 万通发展

Código bursátil: 600246

Persona obligada a divulgar información: Jia Hua Dongfang Holdings (Group) Co., Ltd.

Domicilio: Sala 5279, Bloque A, No. 9, Dongda Jie, Fengxiang, Yangsong Town, Huairou, Pekín

Dirección postal: Bloque de oficinas, hogar familiar de nueva era Asian Xin Xin Yuan, No. 1, Xin Dian Lu, distrito de Chaoyang, Pekín

Persona obligada a divulgar información: Wan Tong Investment Holding Co., Ltd.

Domicilio: No. 422, Miao Cheng Town, Huairou, Pekín, Longshan Asian Xin Xin Yuan (antes, parque de desarrollo de economía privada)

Dirección postal: Sala 8, Bloque B, Wan Tong Financial Center, No. 2, Fu Cheng Men Wai Da Jie, distrito de Xicheng, Pekín

Naturaleza del cambio de acciones: reducción de acciones

Fecha de firma: 1 de abril de 2026

Declaración de la persona obligada a divulgar información

I. Este informe se redacta por la persona obligada a divulgar información en base a la “Ley de Valores de la República Popular China”, el “Reglamento sobre la Administración de Adquisición de Empresas Cotizadas”, “Reglas de contenido y formato para la divulgación de información de compañías que emiten públicamente valores — Norma No. 15: Informe sobre el cambio de derechos de tenencia” y otras disposiciones legales y reglamentarias pertinentes, así como los reglamentos departamentales.

II. La firma de este informe por parte de la persona obligada a divulgar información ha obtenido la autorización y aprobación necesarias; su cumplimiento no infringe ninguna disposición de los estatutos de la persona obligada a divulgar información ni de las reglas internas, ni entra en conflicto con ellas.

III. De conformidad con las disposiciones del “Reglamento sobre la Administración de Adquisición de Empresas Cotizadas” y la “Ley de Valores de la República Popular China”, este informe ha divulgado integralmente las circunstancias del cambio de derechos de tenencia de las acciones que la persona obligada a divulgar información posee en Beijing Wantong New Development Group Co., Ltd.

A la fecha de firma de este informe, excepto la información divulgada por este informe, la persona obligada a divulgar información no incrementó ni redujo, por ningún otro medio, las acciones que posee con derechos sobre Beijing Wantong New Development Group Co., Ltd.

IV. Este cambio de derechos se realiza con base en los materiales indicados en este informe. Aparte de la persona obligada a divulgar información, no se ha encargado ni autorizado a ninguna otra persona para que proporcione información que no esté incluida en este informe, ni para que haga cualquier explicación o aclaración sobre este informe.

V. La persona obligada a divulgar información se compromete a que este informe no contiene ninguna declaración falsa, ninguna afirmación engañosa ni omisiones importantes, y asume responsabilidad legal individual y solidaria por su veracidad, exactitud e integridad.

Sección I. Definiciones

En este informe, a menos que se indique lo contrario, los términos abreviados tendrán el siguiente significado:

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Sección II. Introducción de la persona obligada a divulgar información

I. Situación básica de la persona obligada a divulgar información

Jia Hua Dongfang Holdings (Group) Co., Ltd.

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Wan Tong Investment Holding Co., Ltd.

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II. Directores y principales responsables de la persona obligada a divulgar información

Jia Hua Dongfang Holdings (Group) Co., Ltd.

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Wan Tong Investment Holding Co., Ltd.

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III. Relación entre las personas obligadas a divulgar información

La persona obligada a divulgar información, Jia Hua Holdings y Wan Tong Holdings son accionistas en actuación conjunta.

IV. Situación de derechos de tenencia en otras sociedades cotizadas dentro o fuera del país que alcanza o supera el 5% de las acciones emitidas por dicha sociedad

A la fecha de firma de este informe, la persona obligada a divulgar información no tiene ninguna situación de derechos de tenencia en otras sociedades cotizadas dentro o fuera del país que alcance o supere el 5% de las acciones emitidas por dicha sociedad.

Sección III. Propósito del cambio de derechos de tenencia y plan de tenencia

I. Propósito del cambio de derechos de tenencia de la persona obligada a divulgar información

Este cambio de derechos se debe a una reducción pasiva de tenencias mediante subasta judicial, y al reembolso de deudas mediante traspaso no transaccional, de las tenencias de acciones de la persona obligada a divulgar información.

II. Plan de tenencias de la persona obligada a divulgar información para los próximos 12 meses

A la fecha de firma de este informe, además de este cambio de derechos, la persona obligada a divulgar información no descarta planes de incrementar o reducir, en los próximos 12 meses, las acciones con derechos de tenencia que posee en la sociedad cotizada mediante operaciones de gran monto, traspaso mediante acuerdo, etc. En caso de que ocurra un asunto de cambio de derechos de tenencia relacionado, la persona obligada a divulgar información cumplirá estrictamente con las obligaciones de divulgación de información de acuerdo con los requisitos de las leyes y reglamentos pertinentes, de manera oportuna.

Sección IV. Formas del cambio de derechos de tenencia

I. Situación del cambio de derechos de tenencia en esta ocasión para la persona obligada a divulgar información

A la fecha de divulgación de este informe, la persona obligada a divulgar información ha reducido de manera acumulada, mediante subasta judicial y traspaso no transaccional, las acciones de la sociedad cotizada alcanzando 5%; los detalles específicos son los siguientes:

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II. Situación de tenencias antes y después del cambio de derechos de tenencia por parte de la persona obligada a divulgar información

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Jia Hua Holdings es el accionista mayoritario de la sociedad cotizada; Wan Tong Holdings y Jia Hua Holdings, el accionista mayoritario, son empresas controladas por el mismo controlador real; son accionistas en actuación conjunta del accionista mayoritario. Tras el presente cambio de derechos de tenencia, Jia Hua Holdings y sus accionistas en actuación conjunta, Wan Tong Holdings, en conjunto poseen 349,884,189 acciones de la sociedad cotizada, equivalentes al 18.01% del total del capital social de la sociedad cotizada; el número acumulado de acciones pignoradas es de 335,610,560, equivalentes al 95.92% del total de acciones que poseen, y al 17.27% del total del capital social de la compañía; este asunto de cambio de derechos de tenencia no conducirá a cambios en el control ni en el controlador real de la sociedad cotizada, y tampoco tendrá impacto en la producción y operación diaria de la sociedad cotizada.

Sección V. Situación de compra y venta de acciones de la sociedad cotizada durante los 6 meses anteriores

Además de las circunstancias de cambio de derechos de tenencia divulgadas en este informe, dentro de los 6 meses anteriores a partir de la fecha en que ocurrieron los hechos del presente cambio de derechos de tenencia, la persona obligada a divulgar información no tuvo situaciones de compra o venta de acciones de la sociedad cotizada.

Sección VI. Otros asuntos importantes

A la fecha de firma de este informe, además de los asuntos ya divulgados en este informe, la persona obligada a divulgar información no cuenta con otra información adicional que deba divulgarse necesariamente para evitar malentendidos sobre el contenido de este informe, y tampoco existe otra información importante que deba divulgarse conforme a la ley aplicable pero que no haya sido divulgada.

Sección VII. Documentos de referencia

Los siguientes documentos pueden consultarse en la sociedad cotizada:

Licencia comercial de la persona obligada a divulgar información (copia);
Lista de directores y principales responsables de la persona obligada a divulgar información y sus documentos de identificación;
Documentos de comprobación de la reducción de acciones por subasta judicial y traspaso no transaccional;
“Informe de cambio de derechos de tenencia simplificado de Beijing Wantong New Development Group Co., Ltd.” firmado por la persona obligada a divulgar información.

Sección VIII. Declaración de la persona obligada a divulgar información

La persona obligada a divulgar información se compromete: este informe no contiene ninguna declaración falsa, ninguna afirmación engañosa ni omisiones importantes, y asume responsabilidad legal individual y solidaria por su veracidad, exactitud e integridad.

Persona obligada a divulgar información (sello): Jia Hua Dongfang Holdings (Group) Co., Ltd.