Acabo de sumergirme en algunos datos inmobiliarios de Texas y encontré algo interesante sobre dónde se concentra realmente el dinero en el estado. Resulta que los vecindarios más ricos de Texas son mucho más caros de lo que pensaba.

West University Place cerca de Houston ocupa el primer lugar con un ingreso familiar promedio de casi $410k y casas que cuestan casi $1.8 millones. Pero si quieres hablar del vecindario más rico de Texas por precios de vivienda, University Park en Dallas es increíble: ingreso promedio alrededor de $390k , pero casas que promedian más de $2.4 millones. Southlake es otro gran ejemplo, con un ingreso de $382k y casas alrededor de $1.28 millones.

El patrón que estoy viendo es que estos suburbios más ricos de Texas se agrupan en tres áreas metropolitanas: el área de Dallas-Fort Worth domina con unas 11 de las 20 principales, el área de Houston tiene 5, y Austin tiene 3. Bellaire en Houston es interesante: $311k de ingreso con casas a $1.12 millones. Luego está Colleyville con $265k de ingreso, y desde allí cae a alrededor de $230k en lugares como Steiner Ranch y Prosper.

Lo que llamó mi atención es cómo el rango de ingresos va desde $165k hasta $410k en estos suburbios principales. Incluso el 20º vecindario más rico, (Friendswood), tiene un ingreso familiar promedio de $165k . La mayoría de estas áreas tienen valores de vivienda típicos entre $450k y $700k, excepto esas excepciones en Dallas.

Si quieres entender dónde se concentra la riqueza en Texas, estos suburbios básicamente cuentan toda la historia. Los datos se basan en cifras de 2023 con valoraciones de viviendas de 2025, así que son bastante recientes. Honestamente, te hace darte cuenta de cuánto influyen los precios de bienes raíces en la percepción de riqueza en estas zonas.