La tercera habitación de Taikoo Shing se vende por 11.4 millones, con una apreciación de más del doble en 30 años

SighingCashier · 2026-04-07T06:31:07+00:00

La unidad H en la planta baja del Ming Palace en Taikoo Shing, con una superficie útil de aproximadamente 702 pies cuadrados y distribución de tres habitaciones. El propietario original pidió alrededor de 11.5 millones de HKD, y tras solo una semana en el mercado, se vendió por 11.4 millones de HKD tras negociar, con un precio útil de aproximadamente 16,239 HKD por pie cuadrado.Centaline Property indica que el comprador es un residente local de la misma zona, que considera que el precio de la unidad es razonable, además de que la tendencia del mercado es favorable, por lo que aceleró su entrada en el mercado.Los datos muestran que el propietario original compró la propiedad en 1996 por aproximadamente 3.64M de HKD, manteniéndola durante unos 30 años. La ganancia en la transacción fue de aproximadamente 7.76M de HKD, y la propiedad se apreció aproximadamente 2.1 veces durante ese período.

SighingCashier

2026-04-07 06:31:07

Taikoo Shing, Ming Gong Ge, planta baja, piso H: superficie útil aproximada de 702 pies², con separación de tres dormitorios. El propietario original fijó un precio de salida de aproximadamente 11,5 millones de yuanes, puso el inmueble en venta durante solo alrededor de una semana y, tras negociar, se vendió por 11,4 millones de yuanes. El precio por pie² de la superficie útil es de aproximadamente 16.239 yuanes.

Centaline Properties afirma que el comprador es un usuario residencial de la misma zona; al ver que el precio de la unidad es razonable y que el mercado va mejorando, por ello aceleró el ritmo de entrada.

Los datos indican que el propietario original compró el citado inmueble en 1996 por aproximadamente 3,637 millones de yuanes, manteniéndolo durante unos 30 años. En esta reventa, la ganancia contable en papel es de aproximadamente 7,763 millones de yuanes, y el inmueble se revalorizó aproximadamente 2,1 veces durante el periodo de tenencia.

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