Huizhou muestra su estado de cuenta del fondo de vivienda, con un monto total acumulado de contribuciones de 136B de yuanes en toda la ciudad

Recientemente, el Centro de Gestión de Fondo de Vivienda de la ciudad de Huizhou emitió el “informe anual 2025 del fondo de vivienda de Huizhou” en el que “publica el extracto de cuenta”. En el conjunto del año 2025, el importe de aportaciones al fondo de vivienda fue de 15.648 millones de yuanes; el monto de retiros fue de 11.584 millones de yuanes. Los préstamos hipotecarios individuales de vivienda otorgados y recuperados fueron, respectivamente, 2.408 millones de yuanes y 2.893 millones de yuanes; la tasa de utilización de los fondos bajó hasta el 62.45%, es decir, 8.56 puntos porcentuales menos que a finales del año anterior.

Poniendo el foco en la situación de operación del negocio, en el apartado de acumulación de fondos, el año pasado la ciudad registró 4,602 unidades de nueva apertura, con un incremento neto de 3,127 unidades; el número de personas de nueva incorporación fue de 271.6 mil, con un incremento neto de 78.9 mil personas; hubo 20,813 unidades con pagos efectivamente realizados, 1.1878 millones de personas con pagos efectivamente realizados; el importe de aportaciones fue de 15.648 millones de yuanes, y respecto al año anterior aumentó, respectivamente, un 17.68%, 7.12% y 5.18%.

A finales del año pasado, el saldo de aportaciones aumentó hasta 39.367 millones de yuanes, con un crecimiento interanual del 11.51%; el total acumulado de aportaciones alcanzó a su vez una escala de 136.015 millones de yuanes.

En cuanto a los préstamos para retiros, durante todo el año, el número de trabajadores que retiraron el fondo de vivienda con fines de retiro fue de 656.7 mil, y el monto de retiros fue de 11.584 millones de yuanes, con un crecimiento interanual del 6.65%; el monto retirado representó el 74.03% del importe de las aportaciones del año correspondiente. El total acumulado de retiros aumentó hasta una escala de 96.648 millones de yuanes, 13.62% más que a finales de 2024.

Se emitieron 5,700 préstamos hipotecarios individuales para vivienda durante el año, con un total de 2.408 millones de yuanes; interanualmente disminuyeron, respectivamente, un 11.49% y un 15.68%. Entre ellos, hubo más de mil préstamos en otras zonas, con un monto aproximado de 422 millones de yuanes. En el mismo período, el monto recuperado de préstamos hipotecarios individuales para vivienda alcanzó los 2.893 millones de yuanes. A finales de 2025, la ciudad había emitido acumuladamente 15.75 mil préstamos de vivienda, por 474.45 mil millones de yuanes, y el saldo del préstamo fue de 245.84 millones de yuanes. El saldo de préstamos hipotecarios individuales para vivienda representó el 62.45% del saldo de aportaciones, 8.56 puntos porcentuales menos que a finales del año anterior, y la tasa de utilización de los fondos siguió disminuyendo.

En los eslabones de tramitación de negocios con características, a medida que se ampliaron las políticas de retiros, surgieron de manera explosiva demandas como alquilar viviendas, el pago inicial de compra de viviendas y la instalación de ascensores adicionales.

Durante todo el año, se apoyó a los aportantes para retirar el fondo de vivienda destinado al alquiler de viviendas en 1.2477 millones de operaciones, por 2.232 mil millones de yuanes (incluidas viviendas comerciales de alquiler, viviendas de alquiler público y viviendas de garantía), de las cuales la extracción para viviendas de alquiler público y viviendas de arrendamiento garantizadas fue de 143 operaciones, y la extracción para viviendas comerciales de alquiler fue de 1.2475 millones de operaciones. Se pagó el pago inicial de compra de vivienda con retiros en 25.7 mil operaciones, por 12.47 mil millones de yuanes. Para la instalación y actualización de ascensores en viviendas de ocupación propia se retiró en 14 operaciones, por 56.18 millones de yuanes.

Cabe destacar que, mientras se profundiza continuamente el fortalecimiento del servicio y se aprovecha plenamente la función del fondo de vivienda como mecanismo de garantías, el Centro de Gestión del Fondo de Vivienda de la ciudad intensificó la represión de las conductas ilegales relacionadas con el fondo de vivienda.

Según los datos, en 2025, la ciudad recibió un total de 11,550 denuncias nominales presentadas por trabajadores de empresas contra empresas por no haber ingresado conforme a la ley el fondo de vivienda; dichas denuncias involucraron a 1,502 empresas. A finales de año, se coordinó y concluyó el tratamiento de 4,306 casos, se tramitaron medidas de iniciación de procedimiento por sanción en 1,449 casos, y se completaron 540 casos. En total se emitieron 196 notificaciones de rectificación y 2 decisiones de sanción administrativa. Se solicitó a los tribunales populares la ejecución forzosa de 97 casos, protegiendo de manera efectiva los derechos e intereses legítimos de los trabajadores.

Nanfang+ Reportero Zhang Feng

【Autor】 Zhang Feng

【Fuente】 Cliente Nanfang+ del Grupo de Medios Nanfang