Reducir riesgos, fortalecer garantías, mejorar la calidad, y construir un nuevo modelo de desarrollo inmobiliario en China

**　　**“El período del ‘Decimocuarto Plan Quinquenal’” es una etapa crucial de inflexión para el desarrollo de la industria inmobiliaria en China. Tras atravesar durante mucho tiempo un crecimiento acelerado y entrar ahora en un ajuste profundo, el modelo tradicional de desarrollo con una deuda alta y un apalancamiento alto que se formó en los últimos más de 20 años ya no puede sostenerse. Ante la tendencia al ajuste de la estructura demográfica y la disminución de los efectos marginales de la urbanización, el 24 de julio de 2023, la reunión del Buró Político del Comité Central, tras evaluar la situación, planteó requisitos estratégicos para adaptarse a las nuevas circunstancias. Desde entonces, desde que la reunión de trabajo de economía del Comité Central propuso “acelerar la construcción de un nuevo modelo de desarrollo inmobiliario”, hasta que el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural recalcó la necesidad de establecer un nuevo mecanismo de coordinación de los elementos de “personas, viviendas, suelo y dinero”, la línea principal de los paquetes de políticas siempre se ha centrado en “controlar estrictamente el aumento, optimizar el inventario y mejorar la calidad”. En particular, entre finales de 2024 y 2025, el gobierno central aclaró que se debe promover que el mercado inmobiliario “deje de caer y se estabilice”, elevando la estabilidad del sector inmobiliario a una altura estratégica que guarda relación con el panorama general de la economía macro.

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