Para aliviar las dificultades de las empresas, se promueve activamente la resolución del alquiler de millones de fábricas.

NightAirdropper · 2026-04-06T08:59:12+00:00

El Tribunal Popular de Guixi logró mediar con éxito en una disputa por contrato de arrendamiento de vivienda por un valor de 1.1 millones de yuanes. El juez encargado, mediante orientación y comunicación, logró que la empresa arrendataria aplazara la rescisión y alcanzara un acuerdo para pagar el alquiler en cuotas, optimizando el entorno empresarial y protegiendo los derechos de las empresas.

NightAirdropper

2026-04-06 08:59:12

Generación de resúmenes en curso

El 30 de marzo, el Tribunal Popular del distrito de Guixi, la Sala Popular del municipio de Leixi del Tribunal Popular, con el objetivo de optimizar el entorno empresarial y proteger y apoyar a las empresas, hará que “aliviar las dificultades de las empresas” y “aplicar medidas en función del caso” atraviesen todo el proceso de resolución de disputas, incluso antes del juicio, para resolver de manera preliminar un caso de disputa por un contrato de arrendamiento de una vivienda empresarial en cuestión, con un importe involucrado de 1,1 millones de yuanes. La demandada, una empresa de cierto equipo, arrendó un taller a la parte actora, una empresa de cierto material, para la producción, y ambas partes firmaron el “Contrato de arrendamiento del taller”. Durante el periodo de arrendamiento, debido a que la empresa de equipo acumuló más de 1,1 millones de yuanes en alquileres impagos, la empresa de materiales, tras múltiples intentos de cobro y negociaciones sin resultados, presentó una demanda, solicitando que se resolviera la rescisión del contrato entre ambas partes y que la empresa de equipo pagara el alquiler del taller adeudado. Tras recibir el caso, después de una verificación cuidadosa de los hechos del caso y una comprensión in situ de la situación, ambas partes coincidieron en que los hechos del caso eran consistentes; sin embargo, la empresa de equipo, debido a la tensión de fondos y a que en la actualidad aún tenía pedidos en proceso de fabricación, solicitó retrasar la rescisión del contrato y pagar el alquiler adeudado por cuotas. Tras un análisis integral de la situación de este caso, el juez a cargo, con base en la experiencia de resolver disputas entre empresas, por un lado aconsejó con esmero a ambas partes para que se comprendieran mutuamente, evitando afectar los pedidos de la empresa de equipo; por otro lado, orientó a la empresa de equipo a reunir fondos con el máximo esfuerzo, sentando así una base sólida para la mediación. Después de una paciente labor de persuasión, la empresa de materiales aceptó que la empresa de equipo utilizara el taller hasta completar la producción de los pedidos, y manifestó que durante ese periodo la empresa de equipo solo necesitaría pagar los gastos de agua y electricidad, sin necesidad de pagar nuevamente el alquiler. Obtenidos avances preliminares, considerando que la empresa de equipo debía pagar a la empresa de materiales una fianza de 200.000 yuanes por el taller, para reducir aún más la presión de pago de la empresa de equipo, el juez a cargo organizó una verificación de las condiciones del taller con ambas partes; tras confirmar que el taller no necesitaba reparaciones, recomendó que primero se utilizara esa fianza para compensar parte del alquiler del primer plazo, lo cual fue aceptado por ambas partes. Posteriormente, el juez a cargo, partiendo del objetivo de aliviar las dificultades de ambas partes, continuó organizando con todo empeño la mediación. Tras esfuerzos incansables, las dos partes alcanzaron un acuerdo sobre el pago por cuotas del alquiler restante y firmaron el 30 de marzo un acuerdo de mediación; la disputa quedó resuelta de manera satisfactoria antes del juicio.

【Fuente: Sitio de asuntos político-jurídicos de Jiangxi _ Tribunal】

Ver originales

Esta página puede contener contenido de terceros, que se proporciona únicamente con fines informativos (sin garantías ni declaraciones) y no debe considerarse como un respaldo por parte de Gate a las opiniones expresadas ni como asesoramiento financiero o profesional. Consulte el Descargo de responsabilidad para obtener más detalles.