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¿Preguntar a la IA? ¿Cómo la inversión en ciudades “de primera línea” de China Ocean impulsa la resiliencia de la industria?

Economic Observer Network 31 de marzo, “Wen Jian Wang” de China Ocean Property publicó sus resultados de desempeño de 2025, mostrando una vez más una solidez tan firme como una roca.

China Ocean registró 2512,3 mil millones de yuanes en ventas contractuales totales durante todo el año, ocupando el segundo lugar en la industria; sus ventas con participación se mantuvieron como las número uno del sector, con una resiliencia de sobra. El beneficio neto core atribuible a la matriz fue de 130,1 mil millones de yuanes, el segundo más alto en todo el sector; es una de las únicas dos promotoras inmobiliarias del sector cuyos beneficios superan los 100 mil millones. China Ocean mantuvo un flujo neto de efectivo operativo de 167,3 mil millones de yuanes; al final del período, tenía efectivo por 1036,3 mil millones de yuanes, con la mayor holgura de liquidez en la industria y la mayor capacidad de reinversión.

En 2025, China Ocean, sumando Hong Kong, Beijing, Shanghái, Guangzhou y Shenzhen, logró 1254,4 mil millones de yuanes en ventas contractuales. Solo con el desempeño de ventas en las ciudades de primera línea, es suficiente para colocarse en el séptimo lugar del ranking de ventas anuales de promotoras inmobiliarias de 2025, y el título de “Rey de las ciudades de primera línea” está más que justificado.

En los últimos años, China Ocean ha mantenido un fuerte desempeño de ventas en ciudades de primera línea, gracias a sus intensas inversiones en ciudades de primera línea, lo que también ha impulsado a China Ocean a seguir aumentando su inversión en estas ciudades. En 2025, la inversión en terrenos de China Ocean encabezó el sector durante tres años consecutivos; la inversión total anual en terrenos fue de 1186,9 mil millones de yuanes, y el monto de compra de terrenos con participación fue de 924,2 mil millones de yuanes. Entre ellos, el monto de compra de terrenos con participación en Hong Kong, Beijing, Shanghái, Guangzhou y Shenzhen representa el 73,9%.

Con un impulso inversor decididamente activo, China Ocean sigue manteniendo niveles financieros estables dentro de la industria. Al contrastarlo con los estándares de las “tres líneas rojas”, China Ocean continúa firmemente en el “rango verde” y mantiene que todos los indicadores sean sobresalientes. El ratio de activos y pasivos es 54,1%, dentro del rango más bajo de la industria; el ratio de deuda neta apalancada es 34,2%. El costo de financiación promedio ponderado es 2,8%, y continúa en el rango más bajo de la industria.

Vendiendo la mayor cantidad de viviendas, comprando la mayor cantidad de terrenos y disponiendo de más de 1 billón de efectivo en manos, además de contar con la mejor calificación crediticia internacional entre las promotoras nacionales; como una de las promotoras inmobiliarias más veteranas del sector, China Ocean Property muestra de manera integral que “los fuertes se fortalecen aún más”, asegurando con anticipación su posición de liderazgo en la competencia de la segunda mitad del ciclo.