Wangfujing Group: termina la transferencia de su filial Beijing Wangfujing Department Store Commercial Property Management Company; en dos subastas no se han presentado interesados dispuestos a adquirirla.

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El 3 de abril, Wangfujing Group (600859.SH) publicó un anuncio sobre la terminación de la cesión de participaciones en su filial.

Según el anuncio, el 29 de octubre de 2024, la 14.ª reunión del 11.º directorio de Wangfujing revisó y aprobó la “Propuesta sobre la enajenación pública en bolsa de participaciones en filiales”, acordando que la empresa transfiera mediante el Beijing Equity Exchange de forma pública el 100% de las participaciones de su filial de propiedad total Beijing Wangfujing Department Store Commercial Property Management Co., Ltd.; el precio de primera cotización no sería inferior al valor de tasación luego de la presentación para la evaluación por parte de la SASAC.

Después de que el directorio lo aprobara, Wangfujing impulsó activamente los trabajos relacionados con esta cesión de participaciones, incluida la auditoría y evaluación, la presentación de la evaluación por parte de la SASAC y la cotización pública en el NEEQ.

El 21 de marzo de 2025, el proyecto del 100% de las participaciones de la empresa de propiedad comercial cotizó por primera vez de forma pública en el NEEQ. El precio de cotización fue el valor de tasación luego de la presentación para la evaluación de activos estatales, de 642.21M de yuanes; al vencimiento del periodo de primera cotización no se recabaron postores con intención de adquirir. Con base en la autorización del directorio, Wangfujing redujo el precio de cotización en un 10% a 577.99M de yuanes para cotizar nuevamente, y al vencimiento del periodo de cotización seguía sin recabarse postores con intención de adquirir.

Wangfujing celebró el 3 de abril de 2026 la tercera reunión del 12.º directorio. Con 11 votos a favor, 0 votos en contra y 0 abstenciones, se aprobó la “Propuesta sobre la terminación de la cesión de participaciones en filiales”. Dado que, durante la cotización pública, el sondeo de precios en el mercado abierto no alcanzó las expectativas, el directorio decidió terminar este asunto de enajenación de participaciones.

Wangfujing Group indicó que, con el fin de mejorar el rendimiento de los activos, Wangfujing ha alquilado al exterior los principales activos de la empresa de propiedad comercial. En el futuro, la empresa, en combinación con las condiciones del mercado, seguirá buscando activamente diversas formas de impulsar los trabajos pertinentes bajo el supuesto de cumplir plenamente con la normativa y de manera oportuna, y cumplirá con sus obligaciones de divulgación de información.

A partir de los datos financieros de 2021 hasta la fecha, Wangfujing Group, en conjunto, se encuentra en una etapa de presión sobre el comercio minorista tradicional, en el periodo de cultivo del negocio de exención de impuestos y en las dificultades del ajuste de la transformación estratégica; el desempeño operativo muestra fluctuaciones evidentes. Para 2025, se prevé que el año completo pase de ganancias a pérdidas, y la presión sobre los resultados aumentará significativamente.

Con base en el desempeño de 2025 divulgado por Wangfujing Group, se prevé que el beneficio neto atribuible a los accionistas de la empresa que cotiza en bolsa para 2025 sea de -45M de yuanes a -23M de yuanes, en comparación con el mismo periodo del año anterior, habrá una pérdida. Después de deducir las partidas de ganancias y pérdidas no recurrentes, la empresa estima que el beneficio neto atribuible a los accionistas de la empresa que cotiza en bolsa, excluyendo las ganancias y pérdidas no recurrentes, será de -160M de yuanes a -110M de yuanes.

Desde la perspectiva de la estructura del negocio, la modalidad O莱 de la empresa se desempeña relativamente de manera estable y sigue siendo un soporte importante de utilidades; sin embargo, las categorías tradicionales con mayor proporción, como los grandes almacenes y centros comerciales, se siguen encogiendo continuamente debido al impacto del comercio electrónico y a los cambios en la demanda de consumo. En los últimos años, la empresa ha cerrado en varias ocasiones tiendas ineficientes; el cálculo de bajas por cierres, las provisiones por deterioro de activos y los gastos operativos han seguido lastrando las utilidades. Aunque la empresa dispone de licencias escasas de exención de impuestos y ha establecido su presencia en el negocio de exención de impuestos de la isla de Hainan y en aduanas y tiendas libres de impuestos en la ciudad, actualmente el tamaño del negocio de exención de impuestos es demasiado pequeño y la contribución a la rentabilidad es limitada, por lo que aún no se ha formado un nuevo motor de crecimiento y no ha podido compensar de manera efectiva la caída del negocio tradicional.

Según la información disponible, la empresa se fundó en 1955 y su predecesora era “la primera tienda de la Nueva China”, Beijing Department Store. En 1994, las acciones de la empresa cotizaron en la Bolsa de Valores de Shanghái. En 2021 se completó una importante reestructuración de activos con absorción y fusión de ShouShang Co., Ltd. En octubre de 2022, la empresa fue autorizada para operar el negocio de exención de impuestos para la isla en la ciudad de Wanning, provincia de Hainan.

Al cierre de 2024, Wangfujing ya cubría las siete principales regiones económicas de China y participaba en 38 ciudades principales con una amplia red minorista; las 80 tiendas minoristas que operaba bajo su control tenían una superficie de construcción total de 5.43M de metros cuadrados.

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