Me puse a calcular algo que probablemente muchos ya intuyen pero ver los números es impactante: ¿cuántas horas de laburo necesita un trabajador argentino para comprar un departamento en Recoleta? La respuesta es brutal.

Primero, el contexto. Recoleta sigue siendo ese barrio que todo el mundo quiere. Las calles arboladas, la arquitectura francesa, la ubicación privilegiada en la ciudad, todo eso que lo convirtió en la París argentina desde hace casi dos siglos. Obvio que los precios reflejan eso. Pero cuando te ponés a hacer la cuenta de cuántas horas necesitarías laburar, la realidad golpea duro.

Los números de principios de año mostraban que un departamento de dos ambientes en Recoleta rondaba los 135 mil dólares, aunque hay bastante dispersión: desde 95 mil hasta 180 mil según ubicación y estado. Algunos analistas del mercado hablaban de promedios más altos, cerca de 160 mil dólares. En pesos, considerando la cotización paralela de esa época, estamos hablando de cifras de varios cientos de millones.

Ahora, el cálculo que duele. Si un trabajador cobra el salario mínimo que fijó el gobierno en 341 mil pesos mensuales, y laburan 48 horas semanales como es estándar, eso equivale a poco menos de 200 horas de trabajo por mes. Haciendo la matemática simple: para juntar 135 mil dólares convertidos a pesos, necesitarías más de 114 mil horas de trabajo. Sí, leíste bien. Más de 114 mil horas. Eso son casi 13 años laburando sin parar, sin vacaciones, sin nada.

Lo interesante es que esto mejoró bastante comparado con 2020. Hace unos años necesitabas cerca de 370 salarios mínimos para comprar un departamento de 60 metros cuadrados. Ahora estamos en torno a 130 salarios. ¿Qué cambió? Dos cosas: por un lado, el salario en dólares se recuperó después de los mínimos de la crisis cambiaria de 2020. Por otro, hubo apreciación del peso que mejoró el poder de compra. Pero bueno, mejoró en términos relativos. La realidad es que sigue siendo prácticamente imposible para alguien con salario mínimo.

Mirando hacia adelante, los especialistas del mercado inmobiliario comentaban que para 2026 esperaban precios estables o con subas moderadas. Algunos señalaban que el mercado residencial usado es prácticamente el activo más barato de toda la economía argentina, así que podría haber fundamentales para pensar que los precios actuales son mínimos. Pero claro, eso no significa que de repente sea accesible para la mayoría.

La pregunta que queda es cuántas horas más de laburo van a necesitar los trabajadores si los precios efectivamente suben durante el año. Porque si mejoró en comparación con 2020, el nivel absoluto sigue siendo de ciencia ficción para cualquier persona con sueldo promedio.