Para las personas que están considerando vender bienes raíces, recientemente investigué cómo elegir el sitio de tasación. Ya sea para vender un apartamento o una casa unifamiliar, es fundamental solicitar tasaciones a varias empresas, pero el sitio que elijas puede marcar una gran diferencia en los resultados.

Al comparar 14 sitios populares, quedó claro que el número de empresas asociadas y la cantidad de tasaciones simultáneas son indicadores clave. Especialmente en la tasación de apartamentos, la disponibilidad de empresas puede variar según la región, por lo que elegir un sitio con muchas asociaciones amplía las opciones.

Como recomendación, primero destaca Suumo Venta Tasación. Operado por Recruit, cuenta con más de 10,000 empresas asociadas, lo que es abrumador. Puedes solicitar tasaciones a hasta 10 empresas al mismo tiempo y también especificar el momento de venta y el monto deseado con anticipación, lo que facilita el contacto posterior. Además, permite consultas de compra, por lo que es especialmente útil para quienes buscan vender y al mismo tiempo encontrar una propiedad nueva.

LIFULL HOME'S también tiene más de 4,700 empresas asociadas y ofrece detalles de cada inmobiliaria, lo que resulta atractivo. Puedes investigar previamente qué tipo de empresa es, ideal para quienes quieren proceder con cautela.

AtHome no tiene límite en la cantidad de tasaciones y en algunas regiones puedes solicitar a más de 20 empresas de una sola vez. También cuenta con una función de tasación rápida, ideal para principiantes que solo quieren conocer el mercado.

Si quieres especializarte en tasaciones de apartamentos, también puedes considerar Manshon Navi. Publica casos de venta y velocidad de cierre de apartamentos en segunda mano, lo que facilita entender el mercado.

En realidad, la mejor estrategia es combinar varios sitios. Usar sitios con muchas asociaciones para obtener una amplia gama de tasaciones, y sitios especializados para recopilar información detallada, es lo más eficiente. La tasación es gratuita, así que lo más recomendable es registrarse en 2 o 3 sitios y compararlos para tomar la mejor decisión.