En 2025, el monto de las contribuciones al Fondo de Vivienda de Guangzhou alcanzó los 1376.48 mil millones de yuanes.

Noticias de China en Guangzhou, 31 de marzo (reportera Xu Qingqing) Según el “Informe anual 2025 sobre el fondo de previsión de vivienda de Guangzhou” publicado el día 30 por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou, el monto que se depositó en el fondo de previsión de Guangzhou en 2025 alcanzó 137.648 millones de yuanes, estableciendo un nuevo récord histórico. Hasta ese momento, el monto de los depósitos del fondo de previsión de vivienda de Guangzhou ha superado los 10.000 millones de yuanes durante 5 años consecutivos.

Según el informe anual mencionado, en 2025, el número de unidades que efectivamente realizaron depósitos en el fondo de previsión de Guangzhou fue de 185.600, con un aumento del 5,15%; el monto depositado fue de 137.648 millones de yuanes, con un aumento del 4,87%. Durante todo el año, 2,748.4 millones de depositantes retiraron 114.126 millones de yuanes, y el retiro aumentó un 0,76% interanual. Se otorgaron 44,900 préstamos hipotecarios para vivienda personal, por un monto de 43.041 millones de yuanes; en comparación interanual, aumentaron 16,19% y 40,25%, respectivamente.

Guangzhou sigue optimizando las políticas de uso del fondo de previsión, para apoyar las necesidades de vivienda de carácter rígido y de mejora. En primer lugar, se implementó la conversión de préstamos hipotecarios personales de “comercial a fondo de previsión” (商转公); a finales de 2025 ya se habían otorgado 2.851 préstamos por un total de 1.814 millones de yuanes, y se estima que permitirá a los prestatarios ahorrar alrededor de 122 millones de yuanes en intereses. En segundo lugar, se optimizó la política de retiro del fondo de previsión de vivienda para pagar el anticipo de compra de vivienda; el retiro del anticipo de compra de vivienda se logró con “cobertura amplia y sin diferenciación”, y en 2025 12.000 personas retiraron 2.489 millones de yuanes para el anticipo. En tercer lugar, apoyo durante todo el ciclo de vida de las viviendas: se pueden retirar fondos de previsión para la actualización de ascensores antiguos y la renovación mediante derribo y reconstrucción original (原拆原建) recién añadidos, lo que impulsa la reforma de comunidades antiguas y la actualización urbana.

Como ciudad piloto a nivel nacional, Guangzhou profundiza continuamente el sistema para que las personas con empleo flexible participen en el fondo de previsión. A finales de 2025, las personas con empleo flexible habían abierto acumuladamente 119.800 cuentas, con un total depositado de 1.331 millones de yuanes; se otorgaron 709 préstamos a personas con empleo flexible, por un monto de 286 millones de yuanes.

El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou declaró que, en 2026, se basará en dos grandes sistemas: el de servicio al mercado de vivienda y el de garantía de vivienda. Seguirá ampliando la cobertura del sistema del fondo de previsión de vivienda, y dará pleno juego al papel del fondo de previsión de vivienda para proteger el bienestar de la población, beneficiar a las personas y facilitar trámites, contribuyendo a construir un nuevo modelo de desarrollo del sector inmobiliario. (Fin)