Impuesto de timbre para viviendas de lujo丨La Asociación de Constructores y Desarrolladores de Tierras pide al gobierno que la fecha de implementación se retrase hasta el 1 de julio

Una nueva “Propuesta de Presupuesto” ha planteado aumentar el tipo del impuesto de timbre para viviendas de lujo de más de 100 millones de unidades monetarias de 4,25% a 6,5%, y ya entró en vigor el 26 de febrero.

La Asociación de Promotores Inmobiliarios de Hong Kong ha presentado observaciones sobre el proyecto de ley, pidiendo al Gobierno que posponga la fecha de aplicación del aumento del impuesto de timbre hasta el 1 de julio, con la esperanza de que para entonces la situación en Oriente Medio sea más estable, y que, en cualquier caso, cualquier operación que involucre una sola unidad residencial y un importe que no supere 100 millones de unidades monetarias, aunque existan otras operaciones que involucren (i) otras unidades dentro del mismo edificio, y (ii) otras operaciones de otros compradores, ya sea del mismo comprador o de compradores que actúen conjuntamente, no se consideren parte de una serie de transacciones, para evitar efectos negativos no previstos sobre la renovación y reconstrucción del casco urbano.

En la sesión de la comisión del proyecto de ley del Consejo Legislativo “Enmienda de la Ley del Impuesto de Timbre (2026)”, celebrada ayer, algunos miembros se mostraron preocupados por el impacto en el mercado después de la subida de impuestos. El Secretario Permanente de Asuntos Económicos y Hacienda (Hacienda), Lai Chi-wah, subrayó que, después de que el Gobierno anunciara el aumento, todavía hay transacciones de propiedades residenciales de más de 100 millones de unidades monetarias, por lo que se necesitará más tiempo para evaluarlas, y expresó su confianza en que el impacto sobre el mercado general de bienes inmuebles será muy bajo.