Marzo, la "primavera temprana", el volumen de ventas de viviendas nuevas en Fuzhou no mostró un aumento significativo en comparación con el mes anterior. ¿Por qué?

La semana pasada, en las cinco zonas de Fuzhou, solo el proyecto Newrong Yunxing obtuvo la licencia de preventa para viviendas comerciales, con un total de 116 unidades, una superficie para suministro de aproximadamente 1,92万㎡ y un precio de preventa de 29543元/㎡; el 20 de marzo, Newrong y Yan obtuvo por primera vez el certificado, con un total de 92 unidades, una superficie de preventa de 1,28万㎡ y un precio medio de preventa de 35000元/㎡; en Minhou no hubo suministro de viviendas comerciales.

El viernes pasado, el volumen de transacciones de viviendas ordinarias en las cinco zonas subió ligeramente en comparación con la semana anterior y ya llevaba tres semanas consecutivas al alza. Los principales proyectos en la transacción fueron Jianfa Guomao Wangyue, y el precio medio de transacción aumentó de forma notable respecto a la semana anterior. Esta semana, en Minhou, el volumen de transacciones de viviendas ordinarias subió ligeramente en comparación con la semana anterior; el proyecto principal fue Guomao Jiangyu Yuan, y el precio medio de transacción también subió levemente en comparación con la semana anterior.

Es evidente que, en comparación con los inmuebles de segunda mano, el volumen de transacciones de viviendas nuevas en marzo no mostró un aumento significativo respecto a la semana anterior. Claro que, la firma en línea de las viviendas nuevas (para registro) tiene cierto retraso; algunas promociones de alta calidad sí han visto un aumento en su volumen de transacciones frente al periodo previo, lo cual se reflejará en los datos de firma en línea posteriores.

Suministro de suelo:

La semana pasada, Lianjiang suministró 1 parcela residencial, ubicada en el casco antiguo de Lianjiang. La construcción total es de 6,03万㎡; el precio de salida del precio de referencia por planta fue de 6277元/㎡. La subasta será el 15 de abril.

La semana pasada, en las cinco zonas, solo el proyecto Newrong Yunxing obtuvo la licencia de preventa para viviendas comerciales: un total de 116 unidades, con una superficie de suministro de aproximadamente 1,92万㎡ y un precio de preventa de 29543元/㎡; el 20 de marzo, Newrong Hex Yan obtuvo la certificación por primera vez: un total de 92 unidades, una superficie de preventa de 1,28万㎡ y un precio medio de preventa de 35000元/㎡; en Minhou no hubo suministro de viviendas comerciales.

La semana pasada, en las cinco zonas de Fuzhou, la oferta adicional de viviendas ordinarias fue de 1,92万㎡; en cuanto a las transacciones, el volumen aumentó ligeramente en comparación con la semana anterior. El proyecto principal fue Jianfa Guomao Wangyue, y el precio medio de transacción aumentó de forma notable respecto a la semana anterior.

La semana pasada, Minhou siguió con interrupción de suministro de viviendas ordinarias; en cuanto a las transacciones, el volumen aumentó ligeramente en comparación con la semana anterior. 【Guomao Jiangyu Yuan】 fue el principal proyecto en la transacción, y el precio medio de transacción subió levemente respecto a la semana anterior.

Cinco zonas:

Viviendas ordinarias: 173 unidades

Superficie transaccionada: 2,15万㎡

Precio medio de transacción: 26493元/㎡

Minhou:

Viviendas ordinarias: 36 unidades

Superficie transaccionada: 0,38万㎡

Precio medio de transacción: 11376元/㎡

La semana pasada, Jianfa Guomao Wangyue lideró el campeonato semanal por área de transacciones. Dentro del TOP10, varios proyectos del distrito de Jin’an aparecieron en la lista, con un rendimiento relativamente bueno.

La semana pasada, el tamaño de las transacciones en el mercado SOHO de las cinco zonas siguió siendo pequeño: solo 4 unidades. El principal proyecto fue Vanke Yun Cheng, y el precio bajó de forma marcada en comparación con la semana anterior. En Minhou, el mercado SOHO tuvo 19 unidades transaccionadas, con un aumento significativo respecto a la semana anterior; el principal proyecto fue Zhengxiang Xue Lin Feng Mao, y, bajo su influencia, el precio medio subió levemente respecto a la semana anterior.

Cinco zonas:

Viviendas ordinarias: 4 unidades

Superficie transaccionada: 0,02万㎡

Precio medio de transacción: 10949元/㎡

Minhou:

Viviendas ordinarias: 19 unidades

Superficie transaccionada: 0,08万㎡

Precio medio de transacción: 8091元/㎡

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