El mercado inmobiliario está a punto de reiniciar, las 5 acciones de bienes raíces residenciales más recomendables para comprar ahora

Investing.com – Benchmark Equity Research ha iniciado la cobertura de investigación para cinco empresas de bienes raíces residenciales; anteriormente, este sector había caído alrededor de un 50% desde sus máximos de 52 semanas tras la turbulencia reciente del mercado.

La compañía considera que existe una oportunidad en este sector, porque después de tres años de ventas de viviendas ya construidas (inventario) de 4,0 a 4,1 millones de unidades por año con volúmenes de transacciones débiles, el mercado residencial parece estar listo para un reinicio.

Desde marzo de 2020, el mercado inmobiliario residencial ha experimentado una volatilidad notable, y las fuertes fluctuaciones de las tasas de interés han afectado los patrones de compra de viviendas.

De cara a 2026, el panorama del mercado se inclinó hacia lo positivo: se espera que la Reserva Federal recorte 50 puntos básicos antes de fin de año, lo que podría llevar la tasa hipotecaria a 30 años, que estaba en 6,11% a mediados de febrero, a un rango de 5,5%-6,0%.

Sin embargo, los acontecimientos geopolíticos que comenzaron el 28 de febrero trajeron nuevas incertidumbres; la tasa hipotecaria a 30 años subió 31 puntos básicos en marzo hasta aproximadamente 6,42%, aunque sigue por debajo del nivel del mismo periodo del año pasado.

A pesar de la volatilidad actual, la encuesta de consenso de FACTSET entre 26 economistas aún prevé que la Reserva Federal recortará otros 50 puntos básicos antes de fin de año, y la probabilidad de que aumente las tasas en la reunión del 29 de abril de 2026 es de solo 10%.

Benchmark Equity Research señala que la demanda reprimida sigue a la espera, y que un aumento del inventario podría provocar una caída en los precios de venta, lo que podría compensar el efecto de una subida leve de las tasas.

Estos son los valores preferidos de la compañía en este sector:

Compass

El mayor corredor inmobiliario residencial del sector, con alrededor de 340.000 agentes afiliados. Compass se distingue por su enfoque único de marketing privado. Benchmark inició la cobertura de investigación, con una calificación de compra y un precio objetivo de $14.

eXp World Holdings

EXP Realty se define como una empresa creada por agentes para agentes, que ofrece pagos altos y una plataforma virtual de marca blanca. La compañía inició la cobertura de investigación, con una calificación de compra y un precio objetivo de $8.00.

Real Brokerage

Una pequeña empresa que crece rápidamente aprovechando un modelo virtual, pagos altos y medidas de incentivos únicas para agentes, lo que podría ayudar a mejorar la retención. Benchmark inició la cobertura de investigación, con una calificación de compra y un precio objetivo de $5.50.

AppFolio

Una empresa de software que presta servicios para el segmento de administración de edificios. La compañía inició la cobertura de investigación, con una calificación de compra y un precio objetivo de $222.

Frontdoor

Productos de garantía del hogar con altas tasas de renovación que se ofrecen a individuos a través de numerosos canales. Benchmark inició la cobertura de investigación, con una calificación de compra y un precio objetivo de $80.

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