Los EAU demuestran su estatus de refugio seguro a medida que las rápidas políticas estabilizan los mercados y las inversiones

(MENAFN- Khaleej Times) El ecosistema empresarial y de inversión de EAU vuelve a demostrar, una vez más, su característica resiliencia, ya que los responsables de políticas, los reguladores, las instituciones globales y los líderes del sector privado avanzan de manera coordinada para salvaguardar la estabilidad y sostener el crecimiento a pesar de la turbulencia geopolítica en la región.

Desde el rápido apoyo de liquidez por parte del Banco Central de EAU hasta la expansión continua en servicios financieros, bienes raíces y logística, el mensaje que emerge en los mercados es claro: el modelo económico de los Emiratos sigue siendo estructuralmente sólido, diversificado y orientado hacia el futuro.

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Si bien los últimos focos de tensión regional han provocado una recalibración temporal en los plazos de los inversores y en la gestión del riesgo, hay poca evidencia de fuga de capitales o de disrupción estructural. En cambio, economistas y firmas asesoras dicen que la credibilidad institucional de EAU, sus colchones fiscales y su conectividad global están reforzando su papel como un centro seguro y confiable que une Asia, Europa y África.

** Respuesta coordinada de política**

Las autoridades han respondido con rapidez para reforzar la continuidad del negocio y la confianza del mercado. Las Dubai Chambers convocaron 13 reuniones de alto nivel con grupos empresariales y consejos empresariales que representan industrias clave e inversores internacionales, reuniendo a 127 líderes empresariales de sectores que van desde banca y seguros hasta manufactura, automoción y bienes de consumo.

Mohammad Ali Rashed Lootah, presidente y director ejecutivo de Dubai Chambers, dijo que el compromiso sostenido con el sector privado sigue siendo central en el marco de resiliencia de EAU.

“Un diálogo constructivo y eficaz con la comunidad empresarial de Dubái constituye un pilar clave para sostener el crecimiento económico y fortalecer la resiliencia al adaptarse a los rápidos cambios globales”, dijo.

Los líderes empresariales hicieron eco del mismo sentir. Faizal Kottikollon, presidente del Consejo Empresarial EAU-India (UIBC-UC), y presidente de KEF Holdings, señaló que los fuertes colchones fiscales de EAU, la infraestructura de nivel mundial y la coordinación proactiva de políticas entre reguladores y el sector privado sitúan a la economía en condiciones de absorber los choques regionales y recuperarse rápidamente, reforzando su reputación como refugio seguro para el capital global.

“La participación rápida de instituciones como el Banco Central, Dubai Chambers y los inversores soberanos indica un alto nivel de preparación para salvaguardar la liquidez, los flujos comerciales y la continuidad del negocio en medio de la incertidumbre geopolítica. Juntas, estas fortalezas tranquilizan a los inversores de que EAU sigue siendo uno de los centros económicos más estables y orientados hacia el futuro de la región, capaz de convertir la disrupción en oportunidad”, dijo Kottikollon.

Siddharth Balachandran, presidente del Indian Business and Professional Council, describió la respuesta del gobierno como“tranquilizadora y orientada hacia el futuro”, y añadió que la preparación del país sigue reforzando la confianza de los inversores a largo plazo.

** Pasos para reforzar la estabilidad**

El Banco Central de EAU complementó estos esfuerzos con un paquete proactivo de apoyo de liquidez que permite a los bancos disponer de hasta el 30% de los saldos de su requisito de reservas en efectivo, y además proporciona facilidades adicionales de financiación en dirhams y dólares.

El regulador dijo que las medidas fueron diseñadas para“mejorar la resiliencia del sistema financiero y apoyar el otorgamiento de préstamos continuado a la economía real”, asegurando el acceso ininterrumpido al crédito para empresas y hogares.

Con reservas de divisas superiores a 1 billón de Dh y saldos de reservas por encima de Dh400 mil millones, los analistas dicen que el sistema financiero de EAU entró en la fase geopolítica actual desde una posición de fortaleza excepcional. Agencias de calificación como Fitch Ratings han confirmado que los bancos del CCG permanecen altamente capitalizados y líquidos, respaldados por una sólida base de depósitos y una supervisión regulatoria conservadora.

** Los mercados rebotan rápidamente**

Los mercados de renta variable ya han empezado a reflejar la renovada confianza de los inversores después de la volatilidad inicial. El índice de referencia de Abu Dabi subió hacia 9,556 con volúmenes de negociación superiores a Dh1.66 mil millones, mientras que el índice de Dubái se disparó más de 4% hasta alrededor de 5,505, impulsado por las ganancias en acciones de propiedad y banca, incluidas Emaar Properties y Emirates NBD.

Los economistas dicen que la rapidez del rebote subraya un rasgo definitorio de la arquitectura económica de EAU: la capacidad de restaurar rápidamente la confianza de los inversores mediante claridad de políticas y coordinación institucional.

Los prestamistas internacionales también son igualmente favorables. Georges Elhedery, director ejecutivo del Grupo de HSBC, reafirmó el compromiso a largo plazo del banco con el Golfo, describiendo la región como uno de los corredores de crecimiento más atractivos del mundo que conecta rutas comerciales importantes en continentes.

** La confianza ancla la perspectiva**

La confianza en la perspectiva de EAU sigue firmemente anclada en sus fundamentos soberanos. Tanto S&P Global Ratings como Fitch Ratings han reafirmado la calificación del país de AA/Estable, citando fuertes colchones fiscales, motores de crecimiento diversificados y uno de los mayores grupos de activos de riqueza soberana del mundo.

S&P señaló que las posiciones fiscal y externa de EAU se mantienen entre las más sólidas a nivel global, lo que permite a los responsables de políticas absorber choques geopolíticos sin socavar la estabilidad macroeconómica.

A nivel regional, el Fondo Monetario Internacional también ha destacado de forma similar los grandes activos de riqueza soberana y las reformas de diversificación como factores clave que sustentan la resiliencia del Golfo, mientras que el Banco Mundial enfatizó la inversión sostenida en infraestructura y logística como impulsores para fortalecer las perspectivas de crecimiento a largo plazo.

** Inversores que se detienen, no que se retiran**

Las firmas asesoras que monitorean los flujos de capital dicen que los inversores globales están adoptando una postura de “esperar y observar” en lugar de salir del mercado de EAU. La firma asesora estratégica GCG Structuring informó que ninguna de sus más de 200 carteras de clientes inversores y propietarios de negocios había liquidado operaciones o abandonado la jurisdicción pese a las tensiones regionales.

Peter Ivantsov, fundador y socio gerente de GCG Structuring, dijo que la mentalidad dominante de los inversores sigue siendo orientada hacia el futuro.

“Las preguntas de los inversores no son sobre salidas, sino sobre cómo posicionarse para la fase de recuperación”, dijo.“No confundan una disrupción de corto plazo con debilidad estructural.”

Agregó que los inversores sofisticados siguen viendo la certeza regulatoria, la ejecución de contratos y la estabilidad sistémica como anclas críticas que respaldan los compromisos a largo plazo con el mercado de EAU.

** El sector inmobiliario se mantiene firme**

El mercado inmobiliario de Dubái - tradicionalmente un indicador sensible del sentimiento inversor - también está demostrando una estabilidad notable. Los datos de Smart Bricks muestran que el 85 por ciento de los propietarios no está considerando vender sus propiedades pese a las tensiones regionales, señalando una confianza sostenida en los fundamentales a largo plazo.

Los listados residenciales aumentaron solo modestamente, de aproximadamente 105,300 a finales de febrero a alrededor de 110,800 para mediados de marzo, muy por debajo de los niveles que suelen asociarse con salidas impulsadas por el pánico.

La actividad de transacciones sigue siendo sólida. Dubái registró más de 6,048 operaciones residenciales por valor de Dh20.2 mil millones durante el mismo periodo, con casi dos tercios concentrados en desarrollos sobre plano respaldados por desarrolladores establecidos.

Mohamed Alabbar, fundador de Emaar Properties, confirmó que las recaudaciones por pagos en cuotas de los compradores de sobre plano siguen siendo fuertes y que las entradas de capital en el sector continúan en niveles saludables pese a interrupciones temporales vinculadas a la incertidumbre regional.

Consultoras como Knight Frank y CBRE continúan destacando rendimientos de alquiler de 6–8 por ciento en varias comunidades de Dubái - entre los más altos de las principales ciudades globales - como un factor clave que sostiene el apetito de los inversores.

** Impulso del centro financiero**

Otra señal poderosa de la confianza de los inversores es la expansión continua del Dubai International Financial Centre, que sumó 1,924 nuevas empresas solo en 2025, reforzando su posición como uno de los centros financieros de más rápido crecimiento a nivel global.

Los economistas dicen que el crecimiento del DIFC refleja un cambio estructural más que un aumento cíclico, ya que las firmas multinacionales usan cada vez más a Dubái como sede regional para operaciones que abarcan mercados emergentes en toda África, el sur de Asia y el Medio Oriente.

** Continuidad de infraestructura tranquilizadora**

Incluso en medio de la incertidumbre geopolítica, las redes de infraestructura de aviación, logística y digital en EAU continúan operando sin contratiempos, un factor crítico para sostener la confianza empresarial durante periodos de estrés regional.

Los analistas señalan que la capacidad del país para mantener continuidad operativa refleja un modelo de gobernanza construido sobre la previsión, la diversificación y la fuerte coordinación entre los sectores público y privado.

La experiencia hace eco de choques anteriores, incluidas la crisis financiera global y la pandemia de Covid-19, cuando la respuesta institucional de EAU ayudó a restaurar la confianza rápidamente y a apoyar la recuperación económica por delante de muchos mercados pares.

** Las fortalezas estructurales superan la cautela**

Algunos inversores han ralentizado temporalmente los plazos de las transacciones, particularmente en segmentos como los mercados de propiedades de lujo secundarias, pero los analistas subrayan que esto representa una recalibración y no una retirada.

Los datos del Dubai Land Department ilustran la continuidad del impulso. Solo entre el 2 de marzo y el 9 de marzo, el emirato registró 3,570 transacciones inmobiliarias por valor de Dh11.93 mil millones, un desempeño sólido durante un periodo de incertidumbre geopolítica intensificada.

Observadores de la industria dicen que este patrón refleja un ciclo de inversión que madura, en el que el capital a largo plazo prioriza cada vez más activos que generan ingresos frente a operaciones especulativas.

** Confianza reforzada por instituciones**

Analistas de políticas argumentan que la capacidad de EAU para mantener la estabilidad durante las crisis refleja no solo la fortaleza económica, sino también la preparación institucional. La Dra. Ebtesam Al Ketbi, presidenta del Emirates Policy Centre, dijo que la respuesta del país al aumento de tensiones regionales mostró un modelo sofisticado de gestión de crisis capaz de proteger tanto la infraestructura como la estabilidad financiera.

Señaló que EAU ha asegurado con éxito la continuidad de los servicios vitales mientras refuerza la confianza en la sostenibilidad de su trayectoria de desarrollo.

La lección más amplia para los inversores, dicen los economistas, es que la resiliencia de los Emiratos es estructural y no episódica: respaldada por motores de crecimiento diversificados, fuertes colchones soberanos, claridad regulatoria y conectividad global.

A medida que las tensiones regionales evolucionan, estas fortalezas continúan moldeando la percepción de los inversores sobre EAU como un refugio seguro y confiable para el capital y las empresas. Para las empresas globales que evalúan el riesgo en un panorama geopolítico incierto, el desempeño del país bajo presión está enviando una señal consistente: la estabilidad en EAU no es temporal; está integrada en el sistema.

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