Vanke: El préstamo de 1,527 millones de yuanes de China Minsheng Bank obtiene una prórroga de 18 meses

****Punto de vista Net News:****1 de abril, Vanke Enterprise Co., Ltd. publicó un anuncio, divulgando los avances en la prestación de garantías para 6 filiales controladas.

Según el anuncio, en 2023, las 6 entidades, incluidas Vanke filiales controladas como Lotus Real EstateI Investment Limited, solicitaron previamente a China Minsheng Bank Co., Ltd., Sucursal del Área Piloto de Libre Comercio de Shanghái, préstamos bancarios por un total de 180,000 millones de RMB, con un plazo de 3 años, y ya completaron el desembolso; las filiales controladas de Vanke brindaron garantías mediante las siguientes modalidades.

Las 6 filiales controladas que recibieron la garantía incluyen Lotus Real Estate I Investment Limited, GMI Suzhou Holdings Inc., GMI Hangzhou Holdings Inc., Nanjing Shenguotou Commercial Real Estate Co., Ltd., Suzhou Yinli Enterprise Management Co., Ltd. y Hangzhou Shenguotou Enterprise Management Co., Ltd.

A la fecha, el saldo de los préstamos asciende en total a 152,740.14 millones de RMB. Recientemente, tras la solicitud, Minsheng Shanghái Libre Comercio acordó continuar proporcionando préstamos por un plazo de 18 meses; las entidades garantes anteriores continuarán brindando garantías, respectivamente, sobre los saldos correspondientes de los préstamos; al mismo tiempo, SCPG Holdings Company Limited (控股有限公司 de Grupo Yinli) proporcionará garantías de responsabilidad solidaria sobre los saldos del préstamo de las seis entidades prestatarias mencionadas.

Al 31 de enero de 2026, el saldo de garantías de Vanke y sus filiales controladas es de 954.58 mil millones de RMB, lo que representa el 81.65% de la proporción sobre el patrimonio neto atribuible a los accionistas de la sociedad cotizada al cierre de 2025, según estados financieros auditados. De los cuales, la empresa y sus filiales controladas proporcionan un saldo de garantías de 930.03 mil millones de RMB para otras filiales controladas; la empresa y sus filiales controladas proporcionan un saldo de garantías de 15.72 mil millones de RMB para sociedades asociadas y empresas conjuntas; y la empresa y sus filiales controladas proporcionan un saldo de garantías de 8.83 mil millones de RMB a otras empresas. La empresa no tiene asuntos de garantías vencidas.

Después de esta garantía, el monto total de garantías externas de Vanke y sus filiales controladas será de 957.80 mil millones de RMB, y la proporción sobre el patrimonio neto atribuible a los accionistas de la sociedad cotizada al cierre de 2025, según estados financieros auditados, será de 81.93%.

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(Director de redacción: Liu Chang )

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