Instituto Zhongzhi: Las 100 principales empresas en adquisición de terrenos de enero a marzo alcanzaron un total de 146.52 mil millones de yuanes, una disminución del 49.4% en comparación con el año anterior.

Pregunta a la IA: ¿Por qué las empresas de propiedad estatal y las administradas por el Estado se han convertido en las principales a la hora de adquirir terrenos? ¿Qué tendencias del sector refleja?

Según el Instituto de Investigación China Index, en el período de enero a marzo de 2026, el importe total de adquisición de terrenos por parte de las 100 principales empresas fue de 1465,2 mil millones de yuanes, lo que supone una disminución interanual del 49,4%, y la caída se redujo en 3,0 puntos porcentuales en comparación con el mes anterior. Tras el fin de las vacaciones del Festival de Primavera, tanto la oferta como la contratación de suelo en distintas localidades se recuperaron. Ciudades como Shanghái y Hangzhou tuvieron la aparición de terrenos con gran interés en el mercado; la intensidad de adquisición por parte de las promotoras inmobiliarias se recuperó frente al mes anterior y la disminución del importe de adquisición de terrenos se atenuó. Los terrenos de alta calidad en las ciudades centrales registraron un gran nivel de demanda: en el distrito Shangcheng de Hangzhou, la zona residencial del este de la nueva ciudad se adjudicó tras 109 rondas de pujas, y se otorgó a Poly por un precio total de 3.220 millones de yuanes y una tasa de prima del 51%. Con respecto a las empresas adquirentes, las empresas de propiedad estatal y administradas por el Estado siguen siendo la fuerza principal; empresas como Poly Development, China Resources Land, China Jinmao, Yuexiu Property y otras grandes empresas administradas por el Estado encabezan la lista por importe de adquisición de terrenos.