5 años, los primeros jóvenes que compraron casa en Hegang: casa por 20,000, salario 2,000, se arrepienten.

【Este artículo fue publicado por el autor de Xiaoheihe @男酮长春分同于03月31日; al reutilizar, indique la fuente, por favor!】

Hace unos días, Hegang volvió a aparecer en las tendencias por culpa de las viviendas. La noticia de que se puede mudarse con solo 20.000 yuanes (literalmente entrar con la maleta) fue compartida por innumerables usuarios, lo que desató un gran revuelo. Todos decían que iban a hacer las maletas de inmediato y correr de noche a Hegang para cumplir el sueño de la vida “en modo reposo”. Incluso un creador de contenidos mostró los precios de Hegang: en el mercado de la mañana, las tartas de queso y cebolla (estilo wonton) hechas al momento con masa de jiaozi cuestan 1 yuan cada una; el tazón lleno de tofu en gelatina cuesta 2 yuanes; la sandía que no es dulce no te la cobran cuesta 5 yuanes por tres; y la panceta de cerdo fresca cuesta 6 yuanes la libra… Hegang no solo tiene viviendas con el precio promedio más bajo del país, sino que también tiene su propia “moneda del Nordeste”, y por eso a mucha gente le dan ganas de instalarse en el Nordeste de inmediato.

¿Dónde queda Hegang? Seguramente mucha gente solo supo de este lugar en 2019, y recién entonces se enteró de que en la provincia de Heilongjiang del Nordeste existía una ciudad así. Según el informe de datos de detección de China Real Estate Price Market (中国房价行情网), en 2019 Hegang ocupó el primer lugar en el ranking de precios bajos, con un precio promedio de alrededor de 2000 yuanes, pero aun así fue gracias a una persona de fuera que el mundo conoció Hegang. Li Haí, de Zhoushan, trabajaba en el sector marítimo. Un día, al navegar en internet, vio que alguien compartía su experiencia comprando una casa en Hegang. Los precios extremadamente bajos llamaron mucho la atención; Li Haí sintió que aquello era una oportunidad. Dicho y hecho: Li Haí agarró sus cosas y se fue a Hegang, y subió al foro Baidu Tieba el proceso de buscar casa, visitar casas y comprar. Ni siquiera imaginaba que, sin querer, había encendido el “boom” de Hegang. Varias cadenas de medios compitieron por entrevistarlo; incluso la BBC hizo una entrevista. El reportaje titulado 《“Andar” hasta Hegang: con mis 50.000 yuanes compré una casa》 hizo que, en todo el mundo, se supiera que las casas de Hegang son “precio de oferta” (“白菜价”).

2019 fue precisamente un momento en el que los precios de las viviendas en las grandes ciudades estaban en sus máximos. Para la gente común, comprar casa en una gran ciudad es algo inalcanzable: muchos luchan durante décadas pero ni siquiera logran reunir el pago inicial de una. La vivienda de “precio de oferta” en Hegang se volvió viral en toda la red, atrayendo la atención de muchos jóvenes de grandes ciudades. Todos gritaban el lema: “Escapar de Beijing, Shanghai y Guangzhou; voy a Hegang”. En un instante, Hegang se volvió muy popular. Entre ellos estaba Zheng Qian, de Guangzhou; ya habían pasado cinco años. Apoyándose en la popularidad que había acumulado en internet, seleccionaba viviendas para los usuarios. Así, Zheng Qian empezó a trabajar como intermediario inmobiliario. En más de cinco años vendió casi 500 casas, básicamente de jóvenes que venían de fuera.

Para ellos, la ciudad no puede albergar el cuerpo, pero la tierra natal no puede acoger el alma. Entonces, algunas personas eligen venir a Hegang y comprar una casa al contado como su “refugio seguro”. Poder tener un hogar propio, con bajo gasto, poca socialización y vivir en solitario: tal vez ese sea el deseo más bonito en la mente de cada persona que compra una casa en Hegang.

Cuando la primera tanda de personas se volcó hacia Hegang, ¿ya se retiraron? Después, cada cierto tiempo, Hegang volvía a aparecer en la lista de tendencias. Muchas personas solo veían las casas de “precio de oferta” en Hegang: la más baja incluso costaba 10.000 yuanes por unidad. Esto estimulaba sin parar a las personas que son sensibles ante el tema de los altos precios de la vivienda. Así, muchos internautas se organizaron, se despidieron de trabajos que odiaban, tomaron el poco dinero que les quedaba y se dirigieron a Hegang, con intención de vivir aquí la vida soñada y disfrutar un estilo de vida “en modo reposo”. Pero la realidad es que Hegang tampoco es un lugar donde cualquiera pueda “reposar”. Hua Hua, una chica nacida en 1997 en Jiangxi, en una ocasión fortuita vio información sobre viviendas de bajo precio en Hegang. Tras hacer una inspección en el lugar, gastó 43.000 yuanes para comprar un departamento de dos habitaciones y comenzó su vida en Hegang junto con su hermana. El dinero se le terminó después de remodelar la casa; entonces Hua Hua empezó a intentar vender en la calle. Cuando hacía calor vendía “ice fen” (harina de gelatina fría); cuando hacía frío, empezó a vender panqueques. Pero ella no esperaba que el invierno de Hegang fuera demasiado helado: todos los ingredientes se congelaban. Por eso, no le quedó más remedio que buscar trabajo. Hua Hua trabajaba como cajera en un supermercado, pero su sueldo era solo de 2000 yuanes. Sin saber cómo ganar dinero, empezó a dudar de si su elección había sido correcta. Más tarde, algunos internautas se ofrecieron a ayudarla a alimentar gatos y a buscar una casa; también hubo quien le presentó un trabajo para administrar alquileres de estancias cortas por día. Al mismo tiempo, su creador de contenido personal empezó a ir un poco mejor: fue recibiendo poco a poco algunos pedidos comerciales. Con sus ingresos actuales ya podía mantener tanto a ella como a su hermana, y eso también le dio más confianza para seguir viviendo bien en Hegang.

La “oferta” (“precio de oferta”) también tiene precio. Aunque la casa sea más barata, igual se gasta dinero; aunque el costo de vida sea bajo, igual hay que pagar salidas y gastos. Y los precios bajos de vivienda y de consumo en Hegang también significan ingresos bajos. Mucha gente solo vio los precios de la vivienda extremadamente bajos, pero ignoró los problemas que existen en Hegang. Su desarrollo va por detrás de muchas ciudades, y las industrias emergentes también suelen tener dificultades para sobrevivir aquí. Los salarios que ofrecen en trabajos básicos de servicios y ventas son demasiado bajos. Para quienes llegan desde grandes ciudades, la diferencia se siente enorme; es difícil encontrar trabajos que cumplan con sus requisitos, y seguir viviendo en Hegang se vuelve un poco complicado. La creadora de contenidos @煙花易冷, de Nanjing, compartió su experiencia buscando trabajo en Hegang. En los sitios de reclutamiento había poca información; después se postuló a una tienda de textiles y, tras las entrevistas, le dijeron que no la necesitaban. Más tarde postuló a una tienda de joyas, pero le dijeron que no podían usarla porque no tenía un aval local. Después de dar vueltas sin encontrar trabajo, ella seguía enfermándose. Vagaba en un lugar tan ajeno, donde no tenía familiares ni amigos en quien apoyarse. Se arrepintió de haber venido con demasiada impulsividad, así que regresó a Nanjing.

En realidad, da igual dónde vivamos: todos deberíamos tener la capacidad y la seguridad para sostenernos. Tanto Hegang como las grandes ciudades: “reposar” solo puede ser algo relativo; lo absoluto es esforzarse por llevar y administrar la propia vida.

Entonces, ¿hay que elegir convertirse en una “persona migrante de Hegang” (“鹤漂”)? Cuando nos cansamos del ritmo acelerado de las grandes ciudades y queremos encontrar un respiro en el estrecho espacio de la supervivencia; cuando queremos perseguir una vida libre y relajada, ¿Hegang podría ser una buena opción? La elección de la creadora @四年不上班 de “Jian Mo”, quizá pueda darnos algunas ideas. Después de renunciar sin plan (“renuncia en claro”) y llegar a Hegang, no compró casa de inmediato, sino que eligió alquilar. El alquiler anual era de 2000 yuanes e incluía el costo de la calefacción; se puede decir que también era bastante “precio de oferta”. Durante los días en Hegang, la creadora no eligió “reposar”, sino que eligió tomar el teléfono y registrar la vida, administrar su cuenta; al mismo tiempo, hacía algunos trabajos secundarios con ingresos en internet. En Hegang, cada día vivía entre comer y beber, y también acumulaba la base para poder irse en cualquier momento.

Dejar el entorno de vida que te resulta familiar y mudarte a otra ciudad totalmente desconocida, con hábitos de vida muy diferentes: para mucha gente es un desafío. En el invierno de Hegang, alrededor de las cuatro ya se hace de noche. En el punto más frío puede llegar a decenas de grados bajo cero, con un invierno largo de seis meses: eso desanima a muchos amigos del sur. Si no estás seguro de si podrás quedarte, no te apresures a comprar casa: primero ven aquí a alquilar para probar. Dedica un año a experimentar el ciclo de las cuatro estaciones, a sentir los hábitos de vida y de alimentación, y a ver si puedes vivir aquí; y recién entonces toma la decisión. Aunque en estos años los precios de las casas de Hegang han estado apareciendo una y otra vez en las tendencias, también no han provocado una subida de precios: mucha gente se deja atraer por los precios bajos, compra por impulso sin intención de vivir allí, y al final no le queda más remedio que publicar la casa para venta. Si no se planea establecerse aquí, pero aun así se añora ese tipo de vida relajada de Hegang, ¿qué se debe hacer? El Kang Shu, de Guangzhou, encontró un equilibrio bastante bueno: transformó la casa que tenía en estilo de alojamiento tipo “minsu” (hostal tradicional/local). Normalmente la pone en internet para alquilar. Cuando cada verano él quiere irse de vacaciones, viaja desde Guangzhou hasta aquí. Ahora se dice que Hegang es “el hogar en un jardín”: la tasa de áreas verdes en la zona urbanizada es de más del 40%, y en el verano la temperatura máxima solo está en los veinte y tantos grados. Desde que Hegang comenzó su reconversión, la calidad del aire es buena; todo el día hay cielos azules y nubes blancas, lo cual es muy adecuado para escapar del calor y descansar en verano.

Hegang puede ser una opción de reserva, e incluso puede ser una opción múltiple, pero no debería ser nuestra elección ciega. Cuando estés muy cansado, puedes venir a Hegang para aliviarte, liberar temporalmente tu cuerpo y apartarte de ese estado de vida bajo alta presión; no deberías imaginar Hegang como un lugar ideal en el mundo. Llegar aquí tirándolo todo sin pensar, es un error. Pero si en el corazón aún no puedes soltar los sueldos altos y la comodidad de la gran ciudad, añorando su bullicio y su vida activa, entonces, por destino, se te hará difícil llevarte bien con Hegang.

Hegang no es una utopía ideal. Aquí, aunque no hay presión de hipotecas, no existe la asfixiante cultura del 996, ni hay relaciones personales complejas, tampoco hay muchos empleos con sueldos altos, ni un clima con las cuatro estaciones estrictamente definidas, ni tendencias que entusiasmen a los jóvenes. Comprar una casa nunca tiene un solo factor: el precio. Es más bien que nosotros elegimos vincularnos en profundidad con todo lo que representa esa ciudad. Queremos una vida que no dependa por completo de un certificado de propiedad; y la libertad que queremos tampoco consiste nunca en elegir solo una ciudad. En el libro 《逃走的人》 (La persona que huye), Li Yingdi escribió: “La verdadera libertad es la liberación y el despertar del interior, no la migración geográfica.” Por eso, nuestra libertad que buscamos nunca está en otro lugar, sino en nuestro propio hogar interior.

Recomiendo a todos que vean el video de “赖导AboutLai” en Bilibili donde va a Hegang; él ordena y muestra de forma muy especial el aire cultural de los habitantes de un lugar pequeño y también los paisajes naturales