El precio de la vivienda en el Reino Unido sube en marzo, pero las perspectivas siguen siendo desafiantes

Investing.com – Según los datos publicados el martes, los precios de la vivienda en el Reino Unido subieron 0.9% en marzo, hasta £817, lo que llevó el precio medio de Nationwide a £277,186.

En comparación con marzo de 2025, los precios subieron 2.2% interanual, es decir, £5,870; el aumento es superior a la tasa de crecimiento anual del 1% registrada el mes pasado. Tras el ajuste estacional, los precios subieron 0.9% mes a mes, por encima del 0.4% de febrero.

Nationwide señaló que la evolución de la situación en Oriente Medio supone un impacto significativo en la economía global, dejando el panorama del mercado de la vivienda cubierto de sombras. El tamaño del efecto sobre el mercado inmobiliario británico dependerá de la duración de este shock.

Los datos muestran una desconexión entre los precios de las viviendas nuevas y los de las viviendas existentes. Los constructores de viviendas del Reino Unido informaron que, hasta la fecha de este año, los precios se mantienen obstinadamente estables, y algunos constructores están aplicando grandes descuentos para impulsar la tasa de ventas.

En cambio, Rightmove muestra que en marzo los precios anunciados subieron 0.8% mes a mes, es decir, £3,023, pero bajaron 0.2% interanual.

Se prevé que la guerra en Irán y su impacto en las tasas de las hipotecas y el costo de vida enfríen la actividad de compra de viviendas, y atenúen el impulso de la temporada alta de ventas de primavera. Los constructores de viviendas podrían enfrentarse a una revisión a la baja de los supuestos sobre sus márgenes de beneficio, ya que necesitarán recortar precios para mantener o elevar la tasa de ventas.

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