Reducción de transacciones丨Jiaxi pierde un 20% en valor en dos años y medio

SighingCashier · 2026-03-30T11:39:01+00:00

Dapuk Baishijiao Jiaxi 5ª Torre, planta baja, habitación H, área útil aproximadamente 466 pies cuadrados, con distribución de 2 habitaciones, orientada al norte.El comprador es un primer comprador en la zona exterior, visitó la propiedad solo dos veces, se enamoró del entorno del barrio. La unidad originalmente tenía un precio de 5.800.000 HKD, tras negociar se vendió por 5.780.000 HKD, con un precio por pie cuadrado de aproximadamente 12,403 HKD.Midland Realty indica que el propietario original compró la propiedad en junio de 2018 por aproximadamente 7.205.000 HKD, manteniéndola casi 8 años. En esta transferencia, la pérdida en el balance fue de aproximadamente 142.500 HKD o un 20%.

SighingCashier

2026-03-30 11:39:01

Taipo Bai Shek Kok Ka Hei, Torre 5, unidad H en planta baja, con un área útil aproximada de 466 pies cuadrados, con distribución de 2 dormitorios, orientada al norte.

El comprador es un primer propietario en la periferia, visitó la vivienda solo dos veces y se enamoró del entorno del área. La unidad se anunciaba inicialmente en 5,80 millones de yuanes, pero tras negociar se acordó en 5,78 millones de yuanes, con un precio por pie cuadrado útil de aproximadamente 12403 yuanes.

Según Midland Property, el propietario original compró la propiedad mencionada en junio de 2018 por unos 7,205 millones de yuanes, la sostuvo durante casi 8 años. En esta reventa, la transacción refleja una pérdida en el valor en libros de aproximadamente 1,425 millones de yuanes, o un 20%, causada por la reducción en el precio de venta.

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