Penghua Shenzhen Energy REIT: ingresos de 1,356 millones de yuanes en 2025, tasa de distribución de flujo de efectivo anualizada del 7.47%

**Noticias de Ruisí: **El 30 de marzo, el fondo de inversión inmobiliaria (REIT) de energía limpia de Penghua Shenzhen Energy publicó su informe anual 2025. Durante el período del informe, este fondo logró ingresos de 1.356 mil millones de yuanes, un 13,15% menos interanual; el beneficio neto fue de 55,5712 millones de yuanes, un 58,66% menos interanual. El flujo de caja neto procedente de actividades operativas fue de 305 millones de yuanes. La tasa de distribución de efectivo para el período y la anualizada fue del 7,47%, 1,87 puntos porcentuales menos interanual.

Durante el período del informe, este fondo logró un importe distribuible de 241 millones de yuanes, un 32,32% menos interanual; el importe distribuible por unidad fue de 0,4011 yuanes. El importe de distribución real fue de 259 millones de yuanes (incluye la distribución de rendimientos del cuarto trimestre de 2024 y de enero a marzo de 2025), el importe real distribuido por unidad fue de 0,4316 yuanes. El valor liquidativo neto por participaciones del fondo al cierre del período fue de 5,0233 yuanes. El total de activos fue de 3.270 mil millones de yuanes y el patrimonio neto fue de 3.014 mil millones de yuanes.

El importe distribuible disminuyó un 32,32% interanual, principalmente debido a múltiples factores: la electricidad vendida en red disminuyó un 10,28% interanual y el precio de la electricidad en red disminuyó un 3,37% interanual, lo que llevó a una disminución de los ingresos operativos de 208 millones de yuanes interanual. El EBITDA disminuyó un 35,06%, con una caída de aproximadamente 127 millones de yuanes. Comparación histórica: tasa de distribución de flujo de caja del 11,15% en 2023, del 9,34% en 2024 y del 7,47% en 2025—la tasa de distribución viene cayendo de forma consecutiva durante dos años, lo que refleja la presión del sector a la que se enfrenta el REIT de generación térmica.

Los activos subyacentes de este fondo son la Central Eléctrica del Este de Shenzhen Energy (fase I), ubicada en el Distrito de Dapeng de Shenzhen, una central eléctrica de ciclo combinado alimentada con gas. El gestor del fondo advierte: el mercado eléctrico de Guangdong está influenciado por factores complejos, como los precios de las fuentes de energía primaria, las precipitaciones en la región suroeste, la demanda de consumo de electricidad del mercado, la capacidad instalada en el lado de generación y la competencia entre las empresas vendedoras de electricidad, entre otros; por lo tanto, se debe prestar atención al riesgo de fluctuación de los precios de la electricidad.